Короткие новости - 24.02.2009

рынки

Новосибирцы отстали только от красноярцев К 11 февраля 2009 г. 16,7 тыс. жителей Новосибирской области подали заявления о софинансировании пенсионных накоплений. По количеству таких заявлений Новосибирская область в Сибирском федеральном округе находится на втором месте после Красноярского края. Среди подавших заявления 70% женщин и 30% мужчин. Большинство заявителей старше 41 года: 11% — пенсионеры, 46% — до 1967 года рождения, 43% — после 1967 года рождения.

СПРАВКА. С первого октября 2008 г. вступил в силу закон о софинансировании пенсионных накоплений. Гражданин может вносить деньги (сверх того, что сейчас отчисляет работодатель) на индивидуальный счет в ПФР — минимум 2 тыс. руб. в год, максимальная сумма не ограничена. На каждую внесенную гражданином тысячу рублей государство перечислит еще тысячу (но не более 12 тыс. руб. в год).

компании

Сибирский банк Сбербанка изменит условия кредитования малого бизнеса В январе 2009 г. Сибирский банк Сбербанка России на территории Новосибирской, Кемеровской и Томской областей выдал субъектам малого предпринимательства кредитов на сумму примерно 0,5 млрд руб. По сравнению с декабрем 2008 г. объем ссудной задолженности увеличился примерно на 4%, говорит директор управления кредитования Сибирского банка Сбербанка Елена Терехина. В целом за 2008 г. объем ссудной задолженности по кредитам, выданным банком субъектам малого предпринимательства в Новосибирской области, увеличился на 10% и составил 6,8 млрд руб.
Свою долю на рынке кредитования малого бизнеса в Новосибирской, Томской и Кемеровской областях в 2008 г. банк оценивает примерно в 17%. В структуре заемщиков банка по-прежнему лидируют предприятия торговли и общественного питания (73%). Средний размер кредита — около 1 млн руб. С первого марта 2009 г. Сибирский банк планирует сделать ставки по кредитам малому бизнесу едиными во всех отделениях: 20% годовых по кредитам без имущественного обеспечения и 18% по кредитам с обеспечением (без учета дополнительных комиссионных платежей).

рынки

Ипотека сократится на треть Объем ипотечного кредитования в Новосибирской области в 2009 г. может сократиться на 35%, считает генеральный директор «Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования» Алексей Струков. На пресс-конференции в «Интерфакс-Сибирь» он сообщил, что в 2008 г. ипотечных кредитов в области было выдано примерно на 17 млрд руб. В наступившем году, по его прогнозу, ипотечных кредитов будет выдано примерно на 11 млрд руб. По данным Струкова, в 2008 г. в области было выдано 9,7 тыс. ипотечных кредитов, в 2009 г. их количество может сократиться до 7,4 тыс.

компании

«СЛК-Моторс» открывает «Тойота Центр Барнаул» Один из крупнейших новосибирских автодилеров — группа компаний «СЛК-Моторс» — планирует в предстоящий четверг официально открыть в Барнауле «Тойота Центр Барнаул». Для дилерского центра построено здание площадью 7,4 тыс. кв. м (из них 1 тыс. кв. м — выставочная зона, рассчитанная на экспозицию 11 автомобилей). Сервисный центр может одновременно обслуживать до 33 автомобилей. В частности, в нем предусмотрены зона общего сервиса на 15 постов и зона кузовного ремонта на 14 постов. Объем инвестиций в реализацию проекта не раскрывается.
Компания «СЛК-Моторс Барнаул» в 2008 г. реализовала около 1,2 тыс. автомобилей Toyota. По словам директора департамента маркетинга и корпоративных коммуникаций УК «СЛК-Моторс» Ирины Хариной, рост продаж по сравнению с 2007 г. составил 125%.

СПРАВКА. «СЛК-Моторс» создана в 2004 г. С декабря 2006 г. является официальным дилером Toyota в Новосибирске, с 2007 г. — официальным дилером Nissan и Renault. С сентября 2007 г. получила статус уполномоченного партнера «Тойота» в Барнауле, с ноября 2008 г. — официальный дилер Toyota в Барнауле. В 2008 г. дилерские центры холдинга реализовали 6630 автомобилей.

рынки

Владельцы бизнес-центров объединяются, чтобы сдержать давление арендаторов
Более 40 управляющих и владельцев офисных зданий Новосибирска приняли решение составить «Рейтинг бизнес-центров г. Новосибирска». Координатором выступила «Сибирская гильдия девелоперов и управляющих коммерческой недвижимостью». В рейтинге будут проранжированы большинство из существующих в Новосибирске бизнес-центров по целому ряду параметров, от шага колонн до местоположения. Арендодатели полагают, что точная и обоснованная информация о достоинствах и недостатках каждого из бизнес-центров поможет им отстоять уровень ставок. «Не секрет, что в отдельных случаях переговоры арендатора и арендодателя сопровождаются «выкручиванием рук» последнего», — поясняет президент СибГУДС Олег Луговой. Создание «Рейтинга» планируется закончить к 10 апреля 2009 г.
Также в планах владельцев и управляющих коммерческой недвижимостью Новосибирска — создать общий «список недобросовестных арендаторов» (тех, кто не смог уплатить арендные платежи).

компании

Группа РАТМ купила стекольные заводы Новосибирская группа РАТМ купила три стекольных завода в Санкт-Петербурге, Новосибирской области и Пермском крае у владельца «Русской содовой компании» (РСК) Валерия Закоптелова. Проект стекольного завода в Санкт-Петербурге подготовлен к сдаче в Госэкспертизу, по нему уже сделано технико-экономическое обоснование и готова разрешительная документация. По словам пресс-службы РАТМа, строительство завода начнется с площадки в Санкт-Петербурге.
В Пермском крае РСК планировала два стекольных завода — один для производства листового архитектурного стекла (700 т в сутки), второй — для производства бутылок (250 млн штук в год). Однако площадка для проектов до сих пор не выбрана.
В поселке Чик Новосибирской области «Русская содовая компания» совместно с группой РАТМ планировала строительство стеклозавода и горно-обогатительной фабрики. Стоимость этого проекта должна была превысить 100 млн.

рынки

Объемы строительства снижаются Ввод жилья по итогам 2009 г. в районах Новосибирской области составит 338 тыс. кв. м жилья, прогнозирует вице-губернатор Новосибирской области Владимир Анисимов . По мнению вице-губернатора, рентабельность строительных компаний снизится до 6%.
На поддержку застройщиков и част- ных инвесторов, участвующих в ипотеке, из областного бюджета выделено около 1 млрд руб. Мэрия г. Новосибирска прогнозирует сдать в эксплуатацию по итогам 2009 г. от 607 до 850 тыс. кв. м жилья. По Новосибирску за счет государственных средств с учетом финансирования из всех источников планируется построить около 10% жилья. А объемы капитального ремонта жилищного фонда Новосибирска будут увеличены. В рамках реализации федерального закона 185-ФЗ на капремонт будет направлено около 1 млрд 300 млн руб.
Риэлторские компании СФО объединились Риэлторские компание СФО, специализирующиеся на коммерческой недвижимости, скоординировали свои усилия для работы на региональном рынке недивжимости. Новое объединение, CRES GROUP, по мнению его участников, поможет консолидировать усилия для выживания в сложившихся условиях, а также найти новые, эффективные механизмы для оказания услуг клиентам.
В состав CRES GROUP вошли, в частности, РК «БрокерКом», УК «Калинка», «Смарт-Коммерческая недвижимость» (Кемерово), АН «Септима» (Красноярск), «Алтайская Элита» (Барнаул), Regional Real Estate ( Омск) и «Сити Риэлти плюс» ( Томск).

компании

«Сибирьтелеком» построил мультисервисную сеть «Сибирьтелеком» завершил крупнейший инвестиционный проект — строительство мультисервисной сети, объединившей 11 регионов. Ее протяженность — свыше 6,5 тыс. км. Общие инвестиционные затраты превысили 2 млрд руб. Об этом на видеопресс-конференции сообщил генеральный директор «Сибирьтелеком» Александр Исаев. Сеть строилась с 2005 г. Генподрядчиком был «Трест «Связьстрой-6». Теперь компания получила возможность замкнуть локальный трафик внутри сети, а магистральный маршрутизировать через несколько точек обмена трафиком с федеральными операторами.
Новэз ожидает снижение объемов производства «Новосибирский электродный завод» (Новэз) в 2009 г. ожидает снижения объемов производства на 30% по сравнению с 2008 г., заявил агентству «Интерфакс-Сибирь» директор по производству компании Владимир Вилисов. Главная проблема предприятия, по его словам, заключается в спаде объемов заказов.
НЭТА оборудовала центр управления городскими светофорами Центр управления городскими светофорами оснащен компьютерной техникой, серверным и сетевым оборудованием, программным обеспечением. Вся техника установлена в центре управления городскими светофорами, обеспечивает его бесперебойную работу и помогает контролировать автомобильное движение в городе. Центр организован при СМЭУ ГУВД Новосибирской области в рамках программы «Безопасный город». Отсюда планируется управлять автомобильным движением в Новосибирске с помощью системы компьютерного управления городскими светофорами (АСУДД). Сегодня система работает в тестовом режиме и охватывает 95 светофорных объектов на главных магистралях города. В 2009-2010 гг. к ней планируется подключить еще более 100 объектов.

рынки

Капитал банков увеличился
Итог развития региональных кредитных организаций за 2008 г. — замедление темпов роста объемов банковских операций, изменение структуры ресурсной базы, снижение кредитной активности. К таким выводам пришло Главное управление Банка России по Новосибирской области, подводя итоги деятельности кредитных организаций. По его сведениям, за 2008 г. банковские ресурсы увеличились на 17,1% (в 2007 г. — на 65,9%). В структуре ресурсной базы снизился удельный вес вкладов (с 21% до 19%), фондов и прибыли (с 13% до 11%), кредитов, полученных на межбанковском рынке (с 16% до 8%). Недостаток «традиционных» источников поступлений компенсировали ресурсы Банка России — их доля в банковских ресурсах увеличилась с 1% до 8%. Доля средств юридических лиц осталась на уровне предыдущего года (36%), на прочие источники пришлось 18%.
Вклады населения на первое января 2009 г. составили 51,3 млрд руб. (прирост на 2,2 млрд руб. или на 4,5% за год). Достигнутый прирост ниже показателей 2007 г. (12,4 млрд руб. или 33,8% соответственно). Причина в том, что в сентябре-ноябре 2008 г. под влиянием событий на финансовых рынках произошел отток вкладов из банковского сектора. В декабре приток депозитов физических лиц возобновился (прирост на 2,8 млрд руб. за месяц).
Собственные средства новосибирских банков за год увеличились на 11% до 33,7 млрд руб. По состоянию на первое января 2009 г. восемь кредитных организаций имели капитал свыше 10 млн евро, три — от 1 до 5 млн евро, две — менее 1 млн евро. Все региональные банки (с учетом филиалов, расположенных за пределами области) в 2008 г. получили прибыль — 4,9 млрд руб., что на 4,9% больше, чем в 2007 г.