Сегодня эксперты прогнозируют «штиль» на рынке офисной недвижимости в Новосибирске

«Развитие рынка офисной недвижимости будет зависеть от экономической ситуации: если она будет более-менее стабильна, то существенных перемен не произойдет  – ставки продолжат медленный рост, не выше уровня инфляции, а заполняемость сохранится на текущем уровне (по крупным объектам – на уровне 97-98%). Если же будут негативные явления в экономике, начнут разоряться компании в каких-либо секторах, соответственно, и на рынке офисов это в какой-то мере отразится», – считает Ермолаева.

«Несмотря на то, что в 2013 г. наблюдался подъем на рынке офисной недвижимости, в дальнейшем темпы строительства стабилизируются. Уровень риска при инвестировании в офисную недвижимость выше, чем в торговые площадки. В случае наступления кризиса офисные объекты быстрее теряют арендаторов, чем торговые центры. Поэтому в 2014 г. рост рынка офисной недвижимости начнет замедляться», – поделился мнением Игнатов.