Новосибирский застройщик стал первым в России, кто запустил работу с эскроу-счетами

Кредитная линия на 1,2 млрд руб. была открыта для строительства новой очереди квартала «Новин» в Тюмени. Как пояснил застройщик, это первая в стране сделка в рамках новой системы финансирования строительства.

Для застройщиков схема удобна тем, что ставка по кредитам уменьшится в сравнении с классическим проектным финансированием. Так, для компании «Брусника» в рамках первого пилотного проекта она может составить 5–7 % годовых, в зависимости от объема продаж квартир с использованием эскроу-счетов. Для дольщиков модель удобна тем, что их деньги находятся на счетах эскроу до того момента, как дом будет введен в эксплуатацию.

Генеральный замысел государства — в ближайшие несколько лет полностью заместить деньги дольщиков банковским финансированием. Вариант привлечения средств граждан с использованием счетов эскроу является развитием этих идей, — отметил руководитель компании «Брусника» Алексей Круковский.

Для нас заключение первой сделки является знаковым событием, так как мы понимаем всю важность изменений законодательства как для застройщиков, так и для покупателей квартир, и своевременно реагируем на меняющиеся условия рынка. При этом мы не собираемся останавливаться на достигнутом и по окончании пилотного проекта будем далее совершенствовать продукт, — заявил директор дивизиона Сбербанка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.