Подписаться
Курс ЦБ на 15.07
71,12
80,62

Сергей Дьячков: «Вместо рискующих девелоперов мы увидим рискующие банки»

Сергей Дьячков: «Вместо рискующих девелоперов мы увидим рискующие банки»
Иллюстрация: facebook.com

Банк России установил новый порядок формирования резервов по кредитам застройщикам, которые используют эскроу-счета. Руководитель компании DSO Consulting Сергей Дьячков прокомментировал ситуацию.

Теперь, согласно новому документу, банки должны будут формировать резервы по подобным кредитам в зависимости от уровня кредитоспособности заемщика. Определять ее будут банки с помощью нескольких установленных БР критериев.

Есть четыре уровня кредитоспособности: «высокий» (расчетный резерв — от 1 до 5%), «достаточный» (расчетный резерв — от 5 до 10%), «удовлетворительный» (расчетный резерв — от 10 до 35%) и «слабый» (расчетный резерв — от 35 до 100%), — сообщает пресс-служба БР.

Данный порядок учитывает особенности финансирования инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства, уверены в БР.

Указанный порядок означает, что банки должны теперь провести обстоятельную экспертизу застройщика. Проще говоря, принять на себя риски срыва проекта. Образно говоря, вместо рискующих девелоперов мы увидим рискующие банки, — считает Сергей Дьячков. — Госбанки — в первую очередь. С одной стороны, это, вероятно, может снизить риски девелоперов, с другой - мы не знаем, кто будет проводить подобную экспертизу.

Банки не являются профессионалами в девелопменте, уверен эксперт.

Я думаю, что риски дольщиков в свете сказанного не снизились, а цены квартир при этом вырастут минимум процентов на пять — из-за роста издержек застройщиков, — уточнил руководитель компании DSO Consulting.

Документ уже зарегистрирован в Минюсте. Он вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Самое читаемое
  • Почему новосибирцы собираются переезжать на юг?Почему новосибирцы собираются переезжать на юг?
  • ДК составил топ частных клиник, проводящих онлайн-консультацииДК составил топ частных клиник, проводящих онлайн-консультации
  • Торговое здание с арендаторами выставлено на продажу в НовосибирскеТорговое здание с арендаторами выставлено на продажу в Новосибирске
  • Первый фермерский рынок открывается в Новосибирской областиПервый фермерский рынок открывается в Новосибирской области
  • Rusal потребовал от Потанина сменить топов «Норникеля» после череды экологических аварийRusal потребовал от Потанина сменить топов «Норникеля» после череды экологических аварий
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.