Владельцы Rock City решили продать крупный участок рядом с мостом

Территория между жилым комплексом и Димитровским мостом стала более привлекательной, поэтому шансов продать недвижимость стало больше, уверены собственники земли.

#БИЗНЕС

Как рассказал DK.RU генеральный директор «Конквест» Олег Ионко, компания выставила на продажу этот участок около полугода назад:

До этого перспективы были небольшие: это была депрессивная, необжитая территория, фактически промзона. Теперь, когда она начала преображаться, мы смогли установить адекватную стоимость.

По его словам, во владение «Конквеста» этот надел перешел более 10 лет назад, когда участки прибрежной зоны только формировались. Сейчас по-соседству располагаются ЖК «Венеция» и «Ясный берег».

Речь идет об участке, по расположению симметричному аквапарку. Сейчас стоимость 4 га составляет 350 млн руб. Однако возможно разделение его пополам, в этом случае 2 га будут стоить 200 млн руб.

Согласно концепции освоения земельного участка, здесь мог бы разместиться Rock City Hall — крупный многофункциональный центр с магазинами, офисной частью, апартаментами, детскими игровыми залами, ресторанами и внутренним двориком. Как пояснил Олег Ионко, это был один из нескольких вариантов использования площадки, и он мог быть реализован только том случае, если бы был найден пул якорных арендаторов.

Как отметил глава «Конквеста», среди основных вариантов рассматривались экстрим-парк, подобный тому, который взялся строить Тимур Саттаров, торговый центр и офисное здание. А вот жилье в этом месте из-за приближенности к Димитровскому мосту, на его взгляд, будет наименее интересно.