Застройщик отказался от проекта гостиницы в новосибирском Академгородке

Обновленный проект представители застройщика – ООО «ИндексСтрой», владеющего земельным участком, представили на ландшафтном совете в администрации Советского района. Как следует из опубликованных сайтом Совок.info, проект 13-этажной гостиницы на проспекте Лаврентьева возле здания администрации района был заменен двумя 7-этажными зданиями: апарт-отелем на 46 номеров, один из которых класса «люкс» и необходимой инфраструктурой, и жилым домом на 27 квартир.

По словам представителей застройщика, строительство жилого дома позволит ввести в эксплуатацию и запустить гостиницу.

«Дело в том, что изменения параметров участка и изменения экономической ситуации не позволяют проект нормально реализовать, потому что гостиница – дело долгое, её сложно реализовать и окупить тоже тяжко. При этом очевидно, что объекты общественного назначения необходимы и городку, и городу в целом. Чем их больше, тем благоустроеннее территория, тем лучше насыщение бизнесом», – подчеркнул представитель «ИндексСтроя».

Между тем, ландшафтный совет счел строительство недопустимым: проект нарушает ряд пунктов, связанных с сохранением территории культурного значения, которой является Академгородок.

«Проект противоречит принципам проектирования Академгородка и нарушает его особенности – предмет охраны», – следует из резолюции.

Таким образом проект, как и решения муниципалитета по выделению земли под строительство, должен быть согласован с управлением по государственной охране объектов культурного наследия – только после этого возможно получение разрешения на строительство объекта.

Первоначальный проект гостиницы на проспекте Лаврентьева был разработан в 2013 году, однако не был одобрен общественностью и не получил развития. Его реализацией на тот момент планировало заняться ООО «Сириус». Затем компания продала земельный участок площадью 0,38 га ООО «ИндексСтрой», которое изменило проект с учетом вступивших в силу ограничений и экономической ситуации.