Доля ЖК с дворами без машин по РФ равна 26,1% от общего количества, подсчитали аналитики ЕРЗ. При этом доля эконом-класса — 10,9%, комфорт — 30,9%, бизнес-класса и элит — 49,4% и 54,7% соответственно.
Преимущества ЖК с дворами без машин — в том, что дополнительное появляется пространство для жизни. На свободных площадях можно организовать детские площадки, спортивные и прогулочные зоны, газоны и другую инфраструктуру. Также важно отсутствие шума и выхлопных газов. Кроме того, это — безопасность детей.
Концепция «двор без машин» демонстрирует положительную динамику, отметили эксперты. Доля «безмашинных» ЖК, строительство которых началось в 2019 г., составляет уже 34,1%. В 2014 г. этот показатель был лишь 18,4%.
Больше всего таких домов — в Москве. В Новосибирской области доля ЖК с концепцией «двор без машин» составляет 41,1%, в самом Новосибирске — 45,9%.
ТОП лучших жилых комплексов Новосибирска с дворами без машин возглавляют ГК «Стрижи» и «Брусника».
ЖК «Эволюция» — проект комплексной застройки в Заельцовском районе от «Стрижей» — по итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов получил 101 балл и попал на первое место. У самого застройщика — максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — 5 баллов из 5 возможных.
Второе место — ЖК «Квартал на Декабристов» — проект комплексной застройки в Октябрьском районе от «Брусники». По итогам исследования получил 100 баллов. Застройщик также может похвастаться максимально высоким рейтингом соблюдения сроков ввода — 5 баллов.
Третье место занял ЖК «Квартал с урбан-виллами на Никитина» — еще один «брусничный» проект комплексной застройки в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 97 баллов.
С полным списком новосибирских ЖК без машин можно ознакомиться на сайте ЕРЗ. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Эксперты оценили 135 новостроек, в которых ведутся активные продажи квартир.
Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).