Мэрия отчиталась о результатах взаимодействия с инвесторами по развитию застроенных территорий. С 2009 г. в Новосибирске реализовано 23 договора по РЗТ. Сейчас на исполнении — еще 17.
Одним из примеров стал дом на ул. Ленинградской, 322 стр. В 2005 г. территория, ограниченная улицами Ленинградской, Алтайской, Кирова и 1-й Инской, была отдана под застройку ЭСК «Альянс-Строй». Застройщик не выполнил обещание по расселению ветхого и аварийного жилья и строительству многоквартирного дома. 83 человека, заключивших договор с компанией, попали в число обманутых дольщиков.
Застройщик ООО «Союз-Инвест» вместе с мэрией решили эту задачу: часть собственников получила жилье, другая — денежную компенсацию.
На этом участке было пять двухэтажных домов барачного типа. Застройщик, взявшийся их расселить и построить новый дом, не выполнил обещания и не приступил к работам. Мы объединили усилия с новым застройщиком. Используя возможности программы развития застроенных территорий (РЗТ), которая наряду с бюджетными средствами позволяет использовать средства инвестора, мэрия расселила четыре аварийных дома — 38 семей получили новое жилье в разных районах города. Еще один дом был расселен силами застройщика. На месте ветхого квартала он реализовал интересный проект и помог решить проблему обманутых дольщиков. Сдать новый дом на ул. Ленинградской планируется уже этим летом, — рассказал мэр Анатолий Локоть.
Заместитель начальника управления строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска Александр Колмаков рассказал, что задача по решению проблемы обманутых дольщиков, вложивших деньги в строительство дома на ул. Ленинградской, решалась в несколько этапов:
Граждане создали жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Им предоставили земельный участок под строительство автостоянки, наделив правами на объект. Этот участок за 60 млн рублей у них приобрело ООО «Союз-Инвест», победившее в аукционе и получившее право на развитие застроенной территории. В 2017 году обманутые дольщики получили деньги пропорционально своим требованиям. Так объект перестал быть проблемным.
Сейчас в Новосибирске — 53 долгостроя. В этом году планируется ввести в эксплуатацию не менее шести проблемных домов, сообщили в мэрии. Среди них — ЖК на ул. Тульской, дома на ул. Декабристов, 10 и Бориса Богаткова, 201/3.