Суд отказал в демонтаже ресторанного дворика за гостиницей «Центральная». Новосибирск

Новосибирский арбитраж отказал мэрии в удовлетворении иска к ООО «Центральная-Альфа» (гостиница «Центральная») и предпринимательнице Елене Чечиной. Она просила демонтировать ресторанный дворик.

Согласно документам суда, мэрия просила его изъять участок за гостиницей «Центральной», демонтировав находящуюся там «площадку для досуга граждан», а также нестационарные торговые объекты, парковку и принадлежащее Чечиной здание «Грильницы». По информации мэрии, по спорному участку между нею и «Центральной-Альфа» в 2011 г. был заключен договор аренды (на 3 года). Предполагалась реконструкции здания гостиницы. В марте прошлого года мэрия уведомила ООО «Центральная-Альфа» о расторжении с ним договора с 5 июня 2021 г.

<...> судом установлено, что спорный земельный участок выбыл из обладания истца: в соответствии со сведениями ЕГРН, 28 июня 2022 г. осуществлена государственная регистрация права собственности ООО «Центральная-Альфа». Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что истец не доказал наличие нарушенного права, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований, — сообщается в решении суда.

Напомним, о своем решении освободить земельный участок за гостиницей «Центральная» в судебном порядке стало известно в конце июня 2021 г. Об этом рассказал новосибирский общественник Евгений Митрофанов. Согласно документу, который он выложил на своей странице в соцсетях, департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска планирует подать иск в суд. Как сообщал ранее Митрофанов, договор аренды земельного участка за гостиницей «Центральная» на ул. Ленина, дом 3 был прекращен 5 июня 2021 г., но шлагбаум ООО «Центральная Альфа» на тот момент все еще отгораживал территорию.

Напомним, в марте 2021 г. мэрия направила в адрес арендатора ресторанного дворика уведомление об одностороннем расторжении договора. Как говорилось тогда в ответе мэрии на запрос депутата новосибирского Горсовета Сергея Бойко*, администрация города «приняла решение об отказе от договора аренды» земельного участка, в связи с чем «мэрией города Новосибирска в адрес арендатора (ООО «Центральная-Альфа») направлено уведомление об одностороннем отказе от договора аренды». В 2011 г. владельцы «Центральной» взяли этот участок в аренду и планировали делать расширение гостиницы, которое в итоге так и не состоялось.

* - выполняет функции иностранного агента