Три главных изменения: долевое строительство перейдет на счета эскроу; долги по кредитам и займам ограничат; ипотечники смогут брать каникулы. Что они собой представляют?
Долевое строительство перейдет на счета эскроу
С 1 июля застройщики смогут привлекать деньги дольщиков только через счета эскроу. Это позволит защитить деньги покупателей строящегося жилья. Если строительная компания обанкротится, люди смогут сразу и полностью вернуть всю внесенную сумму. Покупатели, которые уже заключили договор с застройщиком и заплатили ему напрямую, в случае проблем будут получать возмещение по старой схеме — через государственный Фонд защиты прав дольщиков.
Долги по кредитам и займам ограничат
С 1 июля максимальная переплата по потребительским кредитам и займам сроком до года станет еще меньше. Общая сумма процентов, комиссий, штрафов и неустоек по новым договорам не сможет превышать размер выданного кредита или займа более чем в два раза. Размер максимальной процентной ставки по кредитам и займам тоже снизится — до 1% в день. Исключение — микрокредиты и микрозаймы размером не более 10 тыс. руб. и сроком до 15 дней. По ним общая сумма процентов и комиссий не превысит 3 тыс. руб.
Ипотечники смогут брать каникулы
С 31 июля ипотечные заемщики получат право приостанавливать или уменьшать выплаты по кредиту на срок до полугода, если окажутся в сложной жизненной ситуации. Ипотечные каникулы можно будет взять как по новым, так и по действующим кредитам. Но воспользоваться этой льготой по каждому кредитному договору получится только один раз. Есть и еще несколько условий. Стандартный график платежей по кредиту автоматически сдвинется на срок каникул. Можно самостоятельно выбрать срок и дату начала каникул, а также определить, будете ли вы вносить платежи в этот период и в каком размере.