Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Справочник / Строительные компании / Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске — это процесс внесения денег дольщиками в течение всего периода возведения жилого дома. Средствами дольщиков при этом оперирует инвестиционная или строительная компания, именуемая застройщиком.

Дольщик — это платежеспособный гражданин, достигший совершеннолетия, или же юридическое лицо, готовые инвестировать собственные средства в строительство объекта жилой недвижимости для получения в собственность оговоренной заранее жилой площади после сдачи объекта в эксплуатацию. Этот способ приобретения жилья считается наиболее оптимальным, так как предусматривает более низкую цену за квадратный метр, по сравнению с уже готовым жильем на рынке недвижимости.
 

Договор на долевое строительство в Новосибирске

Правовые отношения сторон при этом регулируются договором. Договор на долевое строительство в Новосибирске — это документ, предусматривающий ответственность застройщика и дольщиков по выполнению процесса строительства объекта недвижимости. В таком договоре обязательно должны быть оговорены сумма и порядок внесения средств дольщиком, сроки завершения строительства компанией-застройщиком. У застройщика при этом проверяется наличие всех государственных разрешений, в том числе документально подтвержденного права пользования землей под застройку. После завершения строительства застройщик обязан получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Цена договора обычно не изменяется. Привлечь дополнительные средства дольщиков застройщик может в двух случаях: если такая возможность была предусмотрена договором, либо же получив дополнительное согласие каждого дольщика.
 

Рынок долевого строительства в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске в 2012 году в среднем возросло на 9 процентов по сравнению с прошлым годом. В средине года было зарегистрировано более двух с половиной тысяч договоров долевого участия. Наибольшим спросом при этом пользуются квартиры в домах эконом-класса. Лидируют по количеству застроек в городе Заельцовский, Ленинский и Октябрьский районы. Одновременно на рынке недвижимости Нижнего Новгорода растет количество ипотечных договоров. Во второй половине 2012 года было зарегистрировано около 5 тысяч подобных сделок. В городе имеют место случаи несоблюдения сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Некоторые жители-дольщики, недавно получившие жилплощадь, жалуются на низкое качество постройки с применением дешевых материалов.
 

Рйтинг застройщиков Новосибирска

 

бъем введенного жилья в 2011 г., кв. м.                                                             

    

Кол-во объектов, введенных
в 2011 г.

 

Объем введенного жилья в 2010‑ 2011гг., кв. м

 

Объем введенного жилья за 8 мес.2012

 

Кол-во объектов, введенныха 8 мес.2012

Общее кол-во штатных сотрудников на 01.09.2012 г.

 

Год начала работы в городе

 

Многоэтажное строительство

1

 

ДИСКУС плюс
Джулай Алексей Юрьевич

 

200 000

 

17

 

334 000

 

0

 

0

 

1 500

 

2000

 

2

 

Концерн Сибирь
Червов Дмитрий Валерьевич

 

82 231

 

6

 

155 107

 

31 490

 

1

 

2 985

 

1990

 

3

 

КПД‑Газстрой
Кукушкин Григорий Сергеевич

 

53 800

 

6

 

109 489

 

10 324

 

1

 

650

 

1948

 
Полный рейтинг застройщиков Новосибирска nsk.dk.ru/wiki/zastroyshchiki
 

Новости

Количество заболевших коронавирусом в России рекордно выросло — на фоне замедления в мире Количество заболевших коронавирусом в России рекордно выросло — на фоне замедления в мире
Цены на новостройки в России упадут на 20-30% и останутся такими надолго
«Цифры укладываются в «неудачный месяц»: бизнесу массово отказывают в арендных каникулах
Синоптики рассказали, какая погода ждет новосибирцев в течение недели
За границей застряли 30 тыс. российских туристов. Власти перестали возвращать их в страну
Правительство начало тратить резервы и резко нарастит долг, чтобы покрыть потери бюджета
Более тысячи километров дорог починят в Новосибирской области

Бизнес

«Ожиданий не было, но вы их не оправдали». 5 ошибок, ведущих к потере подрядчика «Ожиданий не было, но вы их не оправдали». 5 ошибок, ведущих к потере подрядчика
Резко выросло количество банкротов в Новосибирске
Мораторий на банкротство. Что изменится для должников и кредиторов?
Объявлен топ застройщиков по текущему строительству и объемам ввода жилья
Более 20% новосибирских точек общепита перестроилось в режим доставки
«Мы на пороге глубочайшего кризиса, будет даже не 98-й год. Кардинально меняется всё»
Налоги, социальные вычеты, «упрощенка»: как изменилась правовая база для бизнеса в 2020-м?

Свое дело

«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи «Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
Бизнес на кончиках пальцев. Как детская балетная школа превратилась в успешную франшизу
«Идея родилась внезапно. Все началось с желания помочь другу». История одного IT-стартапа
Самозанятым Новосибирска помогут развивать бизнес

Качество жизни

«Превращение недели-сурка в месяц сбивает бравурные настроения». Социологи — о каникулах «Превращение недели-сурка в месяц сбивает бравурные настроения». Социологи — о каникулах
Таксисты и велосипедисты займутся доставкой посылок по Новосибирску
Застройщики и дольщики: введен мораторий на санкции
Дополнительная обработка территорий города началась в Новосибирске
Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима
«Бей или беги». Как не сойти с ума от неопределенности? Инструкция от Олега Кузина
Самоизоляция повысила у новосибирцев интерес к спорту

Мнения

«Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство» «Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство»
«Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!»
«1,5 нерабочих месяца станут для российского бизнеса билетом на прощальный банкет»
Законно ли штрафовать за нарушение карантина/самоизоляции, и в чем разница?
«В 2008 г. сокращали всех и вся. На этот раз ничего подобного не повторится»
«Резать косты больно. Но некоторые затраты давно напрашиваются — вы испытаете облегчение»
«У этого кризиса будут свои бенефициары и свои герои». Три сценария развития событий

Лайфхаки

Остаться при деньгах и заработать. Как использовать кризис во благо своему кошельку Остаться при деньгах и заработать. Как использовать кризис во благо своему кошельку
Юваль Харари: «Если сейчас сделаем неправильный выбор — останемся без самых ценных свобод»
Найти работу в карантин. Вакансий стало больше сразу в нескольких сферах
Пандемия кончится, что будет с миром? Что думают о будущем России, Китая и США экономисты
«Будем реалистами: у людей не будет доходов купить недвижимость «когда все кончится»
«Беднеть будут плавно и неравномерно». Кто и как сможет сохранить бизнес после COVID-19
«Москва выдержит максимум месяц». Чем бизнесу и России грозят недели выходных
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.