Подписаться
Курс ЦБ на 08.08
73,63
87,17
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске — это процесс внесения денег дольщиками в течение всего периода возведения жилого дома. Средствами дольщиков при этом оперирует инвестиционная или строительная компания, именуемая застройщиком.

Дольщик — это платежеспособный гражданин, достигший совершеннолетия, или же юридическое лицо, готовые инвестировать собственные средства в строительство объекта жилой недвижимости для получения в собственность оговоренной заранее жилой площади после сдачи объекта в эксплуатацию. Этот способ приобретения жилья считается наиболее оптимальным, так как предусматривает более низкую цену за квадратный метр, по сравнению с уже готовым жильем на рынке недвижимости.
 

Договор на долевое строительство в Новосибирске

Правовые отношения сторон при этом регулируются договором. Договор на долевое строительство в Новосибирске — это документ, предусматривающий ответственность застройщика и дольщиков по выполнению процесса строительства объекта недвижимости. В таком договоре обязательно должны быть оговорены сумма и порядок внесения средств дольщиком, сроки завершения строительства компанией-застройщиком. У застройщика при этом проверяется наличие всех государственных разрешений, в том числе документально подтвержденного права пользования землей под застройку. После завершения строительства застройщик обязан получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Цена договора обычно не изменяется. Привлечь дополнительные средства дольщиков застройщик может в двух случаях: если такая возможность была предусмотрена договором, либо же получив дополнительное согласие каждого дольщика.
 

Рынок долевого строительства в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске в 2012 году в среднем возросло на 9 процентов по сравнению с прошлым годом. В средине года было зарегистрировано более двух с половиной тысяч договоров долевого участия. Наибольшим спросом при этом пользуются квартиры в домах эконом-класса. Лидируют по количеству застроек в городе Заельцовский, Ленинский и Октябрьский районы. Одновременно на рынке недвижимости Нижнего Новгорода растет количество ипотечных договоров. Во второй половине 2012 года было зарегистрировано около 5 тысяч подобных сделок. В городе имеют место случаи несоблюдения сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Некоторые жители-дольщики, недавно получившие жилплощадь, жалуются на низкое качество постройки с применением дешевых материалов.
 

Рйтинг застройщиков Новосибирска

 

бъем введенного жилья в 2011 г., кв. м.                                                             

    

Кол-во объектов, введенных
в 2011 г.

 

Объем введенного жилья в 2010‑ 2011гг., кв. м

 

Объем введенного жилья за 8 мес.2012

 

Кол-во объектов, введенныха 8 мес.2012

Общее кол-во штатных сотрудников на 01.09.2012 г.

 

Год начала работы в городе

 

Многоэтажное строительство

1

 

ДИСКУС плюс
Джулай Алексей Юрьевич

 

200 000

 

17

 

334 000

 

0

 

0

 

1 500

 

2000

 

2

 

Концерн Сибирь
Червов Дмитрий Валерьевич

 

82 231

 

6

 

155 107

 

31 490

 

1

 

2 985

 

1990

 

3

 

КПД‑Газстрой
Кукушкин Григорий Сергеевич

 

53 800

 

6

 

109 489

 

10 324

 

1

 

650

 

1948

 
Полный рейтинг застройщиков Новосибирска nsk.dk.ru/wiki/zastroyshchiki
 

Новости

В России выявили 5189 новых случаев коронавируса. Всего — почти 890 тыс. заболевшихВ России выявили 5189 новых случаев коронавируса. Всего — почти 890 тыс. заболевших
Махинации с закупкой лома или конфликт с акционерами? Две версии по делу Воеводина
Путин и Лукашенко обсудили выборы в Белоруссии и задержание 33 россиян
Сбербанк выпускает собственную цифровую валюту. Зачем?
5,2 тыс. заболевших, местные послабления и ограничения. Главное о коронавирусе 7 августа
По двум улицам Новосибирска не смогут проехать автомобилисты в августе
«Путин не будет президентом до 2036 года». Главное из предвыборного интервью Лукашенко

Бизнес

Cотрудники уверены, что от краха в пандемию компанию спасло руководствоCотрудники уверены, что от краха в пандемию компанию спасло руководство
«Преодоление последствий пандемии возможно только при построении эффективного диалога»
«Обувь России» «подключила» Новосибирск к крупнейшему кешбэк-сервису
За 33 миллиона продают коммерческие помещения в БЦ Дзержинского района
«Магнит» запустит в Новосибирске сеть «крафтовых» кафе-магазинов для молодежи
На Красном проспекте сняли вывеску магазина Марии Локоть
Региональный минпромторг взял на особый контроль санобработку аттракционов

Свое дело

«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»
«Пятикратный рост и планы на Европу». Как уральский бизнес выстрелил в Москве и не только
Как мебельщики заработали на замершем рынке больше 10 млн руб. невзирая на коронакризис
Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»

Качество жизни

Куда поедут отдыхать новосибирцы в августе?Куда поедут отдыхать новосибирцы в августе?
Посткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконе
Росгвардия требует проверить законность ввода в эксплуатацию ЖК «Аэропорт»
В Новосибирске ухудшилось качество воздуха
ГК «Стрижи» будет 5 лет выплачивать часть ипотеки за учителей своей школы
Кому в Новосибирске предлагают самую большую зарплату?
Режим повышенной готовности в Новосибирской области продлен до 31 августа

Мнения

«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»
«Не стоит на 100% привыкать к нынешней жизни. Возвращаться к обычному ритму будет сложно»
«Рынок дикий». Как купить жилье у моря и не потерять все деньги
Виталий Хан: «Философию компании нужно закладывать в людей»
«Жареный петух исклевал зад нашей экономики в кровь. Страна с такой моделью не выживет»
Почему банки объединяются с автопроизводителями и дилерами
«Я во многом не согласен с автором». Книжный обзор от Олега Руденко

Лайфхаки

Автомобилистов России ждут перемены, от оформления ОСАГО до разметки. Чего ждать?Автомобилистов России ждут перемены, от оформления ОСАГО до разметки. Чего ждать?
Оливер Хьюз, «Тинькофф»: «Ничего круче, чем русский потребитель и рынок, я не вижу нигде»
Чем лучше все вокруг — тем несчастнее мы. Какие настройки в голове нужны для «счастья»?
Если захотелось в боссы. Вы точно знаете, что делать на новой должности? Семь шагов
«Такое поведение выгодно сотруднику, но и компания в плюсе». 9 признаков лучшего работника
«Адаптировали для РФ на 100%, схема монетизации стандартна». Что ждет сервис Spotify в РФ
Дайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не дают
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.