Подписаться
Курс ЦБ на 25.09
73,00
85,68
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске — это процесс внесения денег дольщиками в течение всего периода возведения жилого дома. Средствами дольщиков при этом оперирует инвестиционная или строительная компания, именуемая застройщиком.

Дольщик — это платежеспособный гражданин, достигший совершеннолетия, или же юридическое лицо, готовые инвестировать собственные средства в строительство объекта жилой недвижимости для получения в собственность оговоренной заранее жилой площади после сдачи объекта в эксплуатацию. Этот способ приобретения жилья считается наиболее оптимальным, так как предусматривает более низкую цену за квадратный метр, по сравнению с уже готовым жильем на рынке недвижимости.
 

Договор на долевое строительство в Новосибирске

Правовые отношения сторон при этом регулируются договором. Договор на долевое строительство в Новосибирске — это документ, предусматривающий ответственность застройщика и дольщиков по выполнению процесса строительства объекта недвижимости. В таком договоре обязательно должны быть оговорены сумма и порядок внесения средств дольщиком, сроки завершения строительства компанией-застройщиком. У застройщика при этом проверяется наличие всех государственных разрешений, в том числе документально подтвержденного права пользования землей под застройку. После завершения строительства застройщик обязан получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Цена договора обычно не изменяется. Привлечь дополнительные средства дольщиков застройщик может в двух случаях: если такая возможность была предусмотрена договором, либо же получив дополнительное согласие каждого дольщика.
 

Рынок долевого строительства в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске в 2012 году в среднем возросло на 9 процентов по сравнению с прошлым годом. В средине года было зарегистрировано более двух с половиной тысяч договоров долевого участия. Наибольшим спросом при этом пользуются квартиры в домах эконом-класса. Лидируют по количеству застроек в городе Заельцовский, Ленинский и Октябрьский районы. Одновременно на рынке недвижимости Нижнего Новгорода растет количество ипотечных договоров. Во второй половине 2012 года было зарегистрировано около 5 тысяч подобных сделок. В городе имеют место случаи несоблюдения сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Некоторые жители-дольщики, недавно получившие жилплощадь, жалуются на низкое качество постройки с применением дешевых материалов.
 

Рйтинг застройщиков Новосибирска

 

бъем введенного жилья в 2011 г., кв. м.                                                             

    

Кол-во объектов, введенных
в 2011 г.

 

Объем введенного жилья в 2010‑ 2011гг., кв. м

 

Объем введенного жилья за 8 мес.2012

 

Кол-во объектов, введенныха 8 мес.2012

Общее кол-во штатных сотрудников на 01.09.2012 г.

 

Год начала работы в городе

 

Многоэтажное строительство

1

 

ДИСКУС плюс
Джулай Алексей Юрьевич

 

200 000

 

17

 

334 000

 

0

 

0

 

1 500

 

2000

 

2

 

Концерн Сибирь
Червов Дмитрий Валерьевич

 

82 231

 

6

 

155 107

 

31 490

 

1

 

2 985

 

1990

 

3

 

КПД‑Газстрой
Кукушкин Григорий Сергеевич

 

53 800

 

6

 

109 489

 

10 324

 

1

 

650

 

1948

 
Полный рейтинг застройщиков Новосибирска nsk.dk.ru/wiki/zastroyshchiki
 

Новости

«Защита торговых предприятий от потребительского экстремизма»«Защита торговых предприятий от потребительского экстремизма»
Климат, низкие цены и доступные программы ВНЖ. Россияне массово скупают жилье в Турции
«Ты часто не являешься хозяином своей судьбы». Сергей Галицкий сообщил о болезни
Табачные компании предупредили о росте цен на сигареты и возможной остановке производства
Трассу для дрифта и картинга построят на Ключ-Камышенском плато в Новосибирске
Новосибирский региональный центр волейбола признали лучшим в России
Заморозки с утра и ночью придут в Новосибирск

Бизнес

В Новосибирске стало меньше офисов микрозаймов. ПричиныВ Новосибирске стало меньше офисов микрозаймов. Причины
100 предприятий Новосибирска проведут коллективную вакцинацию сотрудников
«Это как Uber, только для импортеров и экспортеров». Как работает «Таможенная карта»?
«Легкая промышленность в СССР — это 12% ВВП. В России сейчас всего полпроцента»
«Лента» откроет в Новосибирске магазины нового формата
Новый ТЦ открыли рядом с «Сибирским Моллом» в Новосибирске
Спрос на специалистов среднего звена стремительно растет

Свое дело

«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
Алексей Андреев: «Мозг, как тело: тренируешь — развивается, нет — деградирует»
«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»
«Когда франчайзи-партнер повзрослеет и захочет свой бизнес, надо постараться его удержать»
«В России 68 миллионов собак и кошек. Только представьте, какой объем рынка!»
Дмитрий Лазарев: «Заберите у меня все, но оставьте мне людей!»

Качество жизни

Одним из самых дождливых городов России признали НовосибирскОдним из самых дождливых городов России признали Новосибирск
Ввели в эксплуатацию многоквартирный долгострой на Кавалерийской
Крупные компании снова объединились на экологической акции
Анна Гороховская — о цене дизайнерского интерьера и заблуждениях заказчиков
Изменят состав противогололедной смеси в Новосибирске
Как решить проблему проезда грузовиков по Новосибирску и избежать пробок?
Облправительство одобрило бюджетную и налоговую политику на три года

Мнения

«Ощущение, что я не пропал, а наоборот нашелся». Как бизнесмен на 9 мес. ушел из соцсетей«Ощущение, что я не пропал, а наоборот нашелся». Как бизнесмен на 9 мес. ушел из соцсетей
«Собственник не должен погружаться в инструменты, это отвлекает от стратегии»
Нужно ли заверять у нотариуса решения участников ООО?
«Давно не жду честной игры от власти». Опыт бизнесмена, который пытался попасть в Госдуму
«Больше денег регионам! Вот это был бы правильный лозунг для правых» — Дмитрий Орешкин
«Я не понимаю, на чем держатся рейтинги «Единой России» — Илья Гращенков
Как продать свой бизнес по максимальной рыночной стоимости

Лайфхаки

«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»
Как управлять партнерскими отношениями в бизнесе?
«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»
«Задумался: "Если не суечусь, чувствую себя плохим". Получил глобальную установку от мамы»
«Малые дозы яда дают нам иммунитет». Чем полезны токсичные люди
Огромная прибыль и ассортимент на любой кошелек. Как растет fashion-ритейл в России
Нестабильность прожитых дней: три способа изменить то, что вас беспокоит в прошлом
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.