Подписаться
Курс ЦБ на 25.06
72,32
86,32
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске — это процесс внесения денег дольщиками в течение всего периода возведения жилого дома. Средствами дольщиков при этом оперирует инвестиционная или строительная компания, именуемая застройщиком.

Дольщик — это платежеспособный гражданин, достигший совершеннолетия, или же юридическое лицо, готовые инвестировать собственные средства в строительство объекта жилой недвижимости для получения в собственность оговоренной заранее жилой площади после сдачи объекта в эксплуатацию. Этот способ приобретения жилья считается наиболее оптимальным, так как предусматривает более низкую цену за квадратный метр, по сравнению с уже готовым жильем на рынке недвижимости.
 

Договор на долевое строительство в Новосибирске

Правовые отношения сторон при этом регулируются договором. Договор на долевое строительство в Новосибирске — это документ, предусматривающий ответственность застройщика и дольщиков по выполнению процесса строительства объекта недвижимости. В таком договоре обязательно должны быть оговорены сумма и порядок внесения средств дольщиком, сроки завершения строительства компанией-застройщиком. У застройщика при этом проверяется наличие всех государственных разрешений, в том числе документально подтвержденного права пользования землей под застройку. После завершения строительства застройщик обязан получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Цена договора обычно не изменяется. Привлечь дополнительные средства дольщиков застройщик может в двух случаях: если такая возможность была предусмотрена договором, либо же получив дополнительное согласие каждого дольщика.
 

Рынок долевого строительства в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске в 2012 году в среднем возросло на 9 процентов по сравнению с прошлым годом. В средине года было зарегистрировано более двух с половиной тысяч договоров долевого участия. Наибольшим спросом при этом пользуются квартиры в домах эконом-класса. Лидируют по количеству застроек в городе Заельцовский, Ленинский и Октябрьский районы. Одновременно на рынке недвижимости Нижнего Новгорода растет количество ипотечных договоров. Во второй половине 2012 года было зарегистрировано около 5 тысяч подобных сделок. В городе имеют место случаи несоблюдения сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Некоторые жители-дольщики, недавно получившие жилплощадь, жалуются на низкое качество постройки с применением дешевых материалов.
 

Рйтинг застройщиков Новосибирска

 

бъем введенного жилья в 2011 г., кв. м.                                                             

    

Кол-во объектов, введенных
в 2011 г.

 

Объем введенного жилья в 2010‑ 2011гг., кв. м

 

Объем введенного жилья за 8 мес.2012

 

Кол-во объектов, введенныха 8 мес.2012

Общее кол-во штатных сотрудников на 01.09.2012 г.

 

Год начала работы в городе

 

Многоэтажное строительство

1

 

ДИСКУС плюс
Джулай Алексей Юрьевич

 

200 000

 

17

 

334 000

 

0

 

0

 

1 500

 

2000

 

2

 

Концерн Сибирь
Червов Дмитрий Валерьевич

 

82 231

 

6

 

155 107

 

31 490

 

1

 

2 985

 

1990

 

3

 

КПД‑Газстрой
Кукушкин Григорий Сергеевич

 

53 800

 

6

 

109 489

 

10 324

 

1

 

650

 

1948

 
Полный рейтинг застройщиков Новосибирска nsk.dk.ru/wiki/zastroyshchiki
 

Новости

Выпустили первые серийные изделия для СКИФаВыпустили первые серийные изделия для СКИФа
Дожди и небольшое потепление ждет новосибирцев на выходных
Более 20 тыс. заболевших, отстранение непривившихся от работы: главное о Covid-19
Банк России заявил о неизбежности нового кризиса. Что он имел в виду?
Временно ограничат движение на пяти улицах Новосибирска
Дополнительные противоковидные ограничения ввели в регионе
Первый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июня

Бизнес

В Новосибирске появится галерея ресторановВ Новосибирске появится галерея ресторанов
По искам к компании «Дядя Дёнер» возникли проволочки
Аэрофлот вдвое снизил цены на перелеты бизнес-классом из Новосибирска
На треть выросло количество посуточно сдаваемого жилья в Новосибирской области
Первый пивной магазин с «умными кранами» открылся в Новосибирске
Еще четыре долгостроя планируют завершить в Новосибирской области
S7 Airlines открывает новые рейсы в Турцию из Новосибирска

Свое дело

Алексей Кулаков, Rideró: «Пока не ложишься в нокаут — продолжаешь быть в бизнесе»Алексей Кулаков, Rideró: «Пока не ложишься в нокаут — продолжаешь быть в бизнесе»
Евгений Бойков: «Нам нужно постоянно удивлять клиента»
«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге
«Мы, как Rolls-Royce». История стартапа, который предупреждает взрывы газа и разлив нефти
«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
Светлана Копцева: «У меня гигантомания — люблю все большое!»
Анна Поперечняк: «Наш конкурент — не другие соляные пещеры, а “Арбидол”»

Качество жизни

Андрей Травников: развитие метро требует финансов и лоббирования интересовАндрей Травников: развитие метро требует финансов и лоббирования интересов
Посадчик аттракциона, минер и пятновыводчица. Вакансии лета
Чего больше всего боятся сибиряки при покупке автомобиля?
Губернатор региона не исключает обязательную вакцинацию в Новосибирске
Новосибирские аналитики назвали города с самыми дешевыми новостройками у моря
РСХБ запустил онлайн-платформу для постройки домов
«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию

Мнения

Татьяна Гениберг: «Даже инвесторы жилой недвижимости не могут спасти ситуацию»Татьяна Гениберг: «Даже инвесторы жилой недвижимости не могут спасти ситуацию»
Россиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильно
Общепит освободили от НДС. Что это значит?
Старые законы на современный лад. Эксперт — об изменениях в лицензировании
Работа со сложными клиентами и партнерами: как сделать взаимодействие проще?
Расстаньтесь с уверенностью: деньги — главный мотиватор. У нового поколения иные ценности
Маск запустил космический корабль — покупаем Tesla? Как инвестировать новичку

Лайфхаки

«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»
«Модники не могут объяснить, чем «Спутник» хуже импортной вакцины, но будут ждать»
Больше стариков — крепче экономика. Как увеличение продолжительности жизни спасет мир
Как правильно конфликтовать? Разбираемся, когда прямая конфронтация приносит пользу
Шесть способов остаться без квартиры. Когда суд точно не примет вашу сторону
Даже если вам немного за 30. Как менять профессию на четвертом десятке
Обнять и плакать. Почему люди рыдают, когда им хорошо
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.