Подписаться
Курс ЦБ на 06.03
74,42
88,93
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске — это процесс внесения денег дольщиками в течение всего периода возведения жилого дома. Средствами дольщиков при этом оперирует инвестиционная или строительная компания, именуемая застройщиком.

Дольщик — это платежеспособный гражданин, достигший совершеннолетия, или же юридическое лицо, готовые инвестировать собственные средства в строительство объекта жилой недвижимости для получения в собственность оговоренной заранее жилой площади после сдачи объекта в эксплуатацию. Этот способ приобретения жилья считается наиболее оптимальным, так как предусматривает более низкую цену за квадратный метр, по сравнению с уже готовым жильем на рынке недвижимости.
 

Договор на долевое строительство в Новосибирске

Правовые отношения сторон при этом регулируются договором. Договор на долевое строительство в Новосибирске — это документ, предусматривающий ответственность застройщика и дольщиков по выполнению процесса строительства объекта недвижимости. В таком договоре обязательно должны быть оговорены сумма и порядок внесения средств дольщиком, сроки завершения строительства компанией-застройщиком. У застройщика при этом проверяется наличие всех государственных разрешений, в том числе документально подтвержденного права пользования землей под застройку. После завершения строительства застройщик обязан получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Цена договора обычно не изменяется. Привлечь дополнительные средства дольщиков застройщик может в двух случаях: если такая возможность была предусмотрена договором, либо же получив дополнительное согласие каждого дольщика.
 

Рынок долевого строительства в Новосибирске

Долевое строительство в Новосибирске в 2012 году в среднем возросло на 9 процентов по сравнению с прошлым годом. В средине года было зарегистрировано более двух с половиной тысяч договоров долевого участия. Наибольшим спросом при этом пользуются квартиры в домах эконом-класса. Лидируют по количеству застроек в городе Заельцовский, Ленинский и Октябрьский районы. Одновременно на рынке недвижимости Нижнего Новгорода растет количество ипотечных договоров. Во второй половине 2012 года было зарегистрировано около 5 тысяч подобных сделок. В городе имеют место случаи несоблюдения сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Некоторые жители-дольщики, недавно получившие жилплощадь, жалуются на низкое качество постройки с применением дешевых материалов.
 

Рйтинг застройщиков Новосибирска

 

бъем введенного жилья в 2011 г., кв. м.                                                             

    

Кол-во объектов, введенных
в 2011 г.

 

Объем введенного жилья в 2010‑ 2011гг., кв. м

 

Объем введенного жилья за 8 мес.2012

 

Кол-во объектов, введенныха 8 мес.2012

Общее кол-во штатных сотрудников на 01.09.2012 г.

 

Год начала работы в городе

 

Многоэтажное строительство

1

 

ДИСКУС плюс
Джулай Алексей Юрьевич

 

200 000

 

17

 

334 000

 

0

 

0

 

1 500

 

2000

 

2

 

Концерн Сибирь
Червов Дмитрий Валерьевич

 

82 231

 

6

 

155 107

 

31 490

 

1

 

2 985

 

1990

 

3

 

КПД‑Газстрой
Кукушкин Григорий Сергеевич

 

53 800

 

6

 

109 489

 

10 324

 

1

 

650

 

1948

 
Полный рейтинг застройщиков Новосибирска nsk.dk.ru/wiki/zastroyshchiki
 

Новости

Тепло и слабый ветер: какой будет короткая рабочая неделя в Новосибирске?Тепло и слабый ветер: какой будет короткая рабочая неделя в Новосибирске?
Netflix и «Кинопоиск» отъели долю у лидеров рынка онлайн-кинотеатров
Сеть дешевых товаров дорого оценили на бирже, МТС меняет президента. Главное 5 марта
США и Великобритания готовят новые санкции против российского госдолга и олигархов
Долг по ипотеке в России достиг 9,07 триллионов
«Аэрофлот» предложил сделать регистрацию в аэропортах платной. Чтобы сэкономили пассажиры
Подбирая ключи к рынкам

Бизнес

«Ожидаем третью волну». Новосибирские ученые спрогнозировали возвращение ковида«Ожидаем третью волну». Новосибирские ученые спрогнозировали возвращение ковида
Мишустин оценил логистический почтовый центр Почты России и группы ВТБ в Новосибирске
Публичный сервитут установят для ввода в эксплуатацию дома в новосибирском ЖК
Открылся первый в Новосибирске магазин крупной международной сети
Новосибирские производители приняли участие в международной выставке CPM
Михаил Хаджабекян, Райффайзенбанк: Клиентам хочется «невидимого банка»
Нарушение норм СанПин обнаружили в двух новосибирских ТЦ

Свое дело

Как начинающему предпринимателю найти идею для бизнеса. ИнструкцияКак начинающему предпринимателю найти идею для бизнеса. Инструкция
Анастасия Бессонова: «Смысл моей работы — помочь людям самим управлять своим здоровьем»
«Буду тратить жизнь только на идеи, способные глобально изменить мир. Это драйвит!»
«Когда я решил пойти на кухню поваром работать, в моей семье это вызвало шок»
«Начали с эйфории, упали в яму». Как заработать на боли большого ритейла и малого бизнеса
Архив журнала «Деловой квартал»-Новосибирск
«Люди живут по привычке, занимаются нелюбимым делом, а талант остается нераскрытым»

Качество жизни

Какие дороги отремонтируют в следующем году рассказали новосибирские властиКакие дороги отремонтируют в следующем году рассказали новосибирские власти
Эксперт объяснил, почему в Новосибирске растет доверие к телемедицине
В прокуратуре рассказали, почему в Новосибирске проблемы с уборкой снега
Ученые из Сибири и Испании создали катализатор для снижения уровня вредных выбросов
Новосибирск попал в топ лучших для начала новой жизни городов
Новые привычки и льготы. Причины роста спроса на загородные дома
Какие пандемийные привычки вошли в жизнь специалистов и руководителей?

Мнения

«Проект описательный и вызывает разочарование». Николай Зырянов о законе для риелторов«Проект описательный и вызывает разочарование». Николай Зырянов о законе для риелторов
«Кто провел постсоветскую модернизацию — российский частный бизнес или государство?»
Рубен Варданян: «После пандемии России грозит МММ на уровне государства»
Освободитель на Западе, объект ненависти в России. Михаилу Горбачеву исполнилось 90 лет
«Инструмент подрыва. Делегитимизация Ельцина может привести к делегитимизации Путина»
«Хотите, как в Белоруссии, чтобы никто ничего не обсуждал? Шоковой терапии быть не должно»
«Для папы карьер — дело всей жизни, а сыну это неинтересно». Как передать бизнес детям?

Лайфхаки

«То, что в других странах часто не надо даже обсуждать, в России превращается в проблему»«То, что в других странах часто не надо даже обсуждать, в России превращается в проблему»
«Не убегайте, если вас ждет сражение, и не сражайтесь, если сражение того не стоит»
Благотворительные организации России написали письмо Путину. Они просят защиты от Минюста
Эта прекрасная лень. Почему ругать себя за ничегонеделание очень глупо?
Алена Владимирская: «Растут новые единорожки, хватит отправлять резюме в «Яндекс»
Лео Бабаута: «Я — живое свидетельство жизненного тупика. Но я нашел выход»
«Научился прощать себя». Как рождение ребенка с ДЦП дало главе Microsoft толчок к развитию
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.