DK.RU составил рейтинг новосибирских бизнес-центров, выбрав в этот раз путь «от противного» – показатель по вакантным площадям. В тройке лидеров, по сравнению с прошлым годом, произошли изменения.
В рейтинге DK.RU приняли участие как действующие, так и строящиеся бизнес-центры и центры офисной недвижимости в Новосибирске на 01.06.2014 г. класса А и В/В+. Ранжирующим показателем были выбраны вакантные площади, количество которых обратно пропорционально популярности бизнес-центра у арендаторов. Рейтинг составлен на основании данных компании, а также данных из открытых источников.
В 2014 г. лидером стал бизнес-центр «На Ленина» (УК "Гринвич", генеральный директор – Маргарита Риттер) с показателем – 50 кв. м свободных площадей и 6 150 фактически сданных в аренду.
Второе место занял «Ланта-центр» (директор УК «Ланта-ПЛП» Руслан Люзенков) с 178 кв. м вакантных офисов и 12 563 кв. м занятых. Замыкает тройку лидеров БЦ Техноком (генеральный директор «Фирма Техноком» Юрий Беляев).
Стоит отметить, что в данный момент в крупнейших бизнес-центрах Новосибирска осталось около 14% вакантных площадей, в БЦ класса А – 19%, а класса В и В+ – суммарно не более 10%. Основными арендаторами выступают местные компании (56%), а на долю федеральных и иностранных приходится по 28% и 16% соответственно.
В 2013 г., в рейтинге, ранжирующим показателем которого была фактически сданная в аренду площадь офисов, первым в списке стоял БЦ "Кронос" с показателем 36 295 кв. м, вторым – БЦ "Гринвич" с 15 000 кв. м, а третьим «Кобра» с 11 726 кв. м занятых площадей. В 2014 г. он оказался на последнем, 13-м месте, с 2 915 кв. м фактически сданных в арену офисов и 11 160 кв. м вакантных.