Лучшие ЖК Новосибирска рядом с детскими садами
Единый ресурс застройщиков оценил новосибирские жилые комплексы с точки зрения доступности социальной инфраструктуры.
Один из множества критериев выбора жилья у покупателей — наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. В частности — детских садов. Часто молодым семьям важно, чтобы детский сад вблизи был не один — на случай, когда мест в одном не хватает.
В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК детскими садами можно назвать высоким, отметили аналитики ЕРЗ. Доля комплексов, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых сейчас идут продажи, составляет 77,3% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля равна 76,5%, для комфорт-класса — 76,3%, для бизнес-класса — 79,6%, для элитных ЖК — 90,1%.
Доля обеспеченных детскими садами ЖК, строительство которых началось в 2019 г., составляет 76,4%, что незначительно ниже показателей двух предыдущих годов, подсчитали специалисты ЕРЗ.
В Новосибирской области доля составляет 78,5%, в самом Новосибирске — 81,2%. Лучшие жилые комплексы, обеспеченные детскими садами, в Новосибирске предлагают, по данным экспертов ЕРЗ, ГК «Стрижи» и «Брусника».
На первом месте — ЖК Эволюция, проект комплексной застройки в Заельцовском районе от «Стрижей». По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов он получил 101 балл.
В комплексе предусматривается строительство пяти домов на 826 квартир, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 гг. В шаговой доступности от комплекса, на ул. Кубовой, находится детский сад №46.
Застройщик этого жилого комплекса получил максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода по ЕРЗ — 5 баллов из 5 возможных. Стоит на третьем месте по объемам текущего строительства в Новосибирской области. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.
Второе место среди обеспеченных детскими садами ЖК занял «Квартал на Декабристов» — проект комплексной застройки в Октябрьском районе от «Брусники». По итогам исследования получил 100 баллов.
В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 617 квартир. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2020 г. Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых — детсад №393 на улице 9 ноября.
Застройщик жилого комплекса также получил максимально высокий балл за соблюдение сроков ввода. «Брусника» — лидер Новосибирской области по объемам текущего строительства, входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.
Третье место занял ЖК «Квартал с урбан-виллами на Никитина» — еще один проект комплексной застройки от «Брусники» в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов получил 97 баллов.
В ЖК предусматривается строительство трех домов на 145 квартир, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2021 г. Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых — детсад №303 на улице 9 ноября.
С ТОПом жилых комплексов Новосибирска можно ознакомиться на портале ЕРЗ. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Оценены 133 новосибирских новостройки, в которых ведутся активные продажи квартир.
Исследование потребительских качеств жилых комплексов провели Комиссия РСПП по строительству и жилищной политике, Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальное объединение застройщиков жилья, Институт развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).