Сделки, которые будут заключаться с 29 октября 2017 г., должны быть обеспечены взносом в фонд – об этом сообщил ЕРЗ со ссылкой на директора Департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольгу Корниенко.
Директор ведомства отметила, что фонд заработает после завершения его преобразования в публично-правовую компанию. Это будет касаться только вновь заключенных ДДУ. Ольга Корниенко также привела статистику: в 2016 г. договорами страхования или поручительством банков в долевом строительстве были обеспечены только 59% сделок. И около 40%, по ее данным, обеспечивается только залогом прав застройщика на земельный участок и на объект незавершенного строительства.
Напомним, 21 июля 2017 г. Госдума приняла неожиданную для застройщиков редакцию закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которая предполагает новшества, не одобренные застройщикам, так как они могут привести к негативным последствиям как для самих строителей, так и для потребителей.
Как сказал директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский, участник рынка согласны с тем, что компенсационный фонд как инструмент очень полезен и необходим, но «в части требований к застройщикам его перегрузили ненужными нормами».
Главное недовольство всех застройщиков, которые 28 июля собрались в Москве на встрече с министром строительства РФ Михаилом Менем, оказалось в том, что закон был проработан без участия профсрелы, а посему большинство застройщиков может отказаться от работы с деньгами населения, а это может привести и к росту цен на квартиры, и к уходу отдельных игроков с рынка.
Подробный комментарий Игоря Белокобыльского читайте на DK.RU.