Эксперты Циан изучили предложение небольшого жилья в Сибирском федеральном округе и составили рейтинг регионов СФО с самыми маленькими лотами в продаже. Новосибирск лидирует.
Новосибирск оказался на первой строчке рейтинга ЦИАН с десятиметровой студией, оцененной в 500 тыс. руб. Лот на ул. Виталия Потылицына сильно удален от центра города, что оказывает серьезное влияние на его стоимость. Кроме того, юридический статус недвижимости (недостаточный метраж) не позволяет оформить прописку, что также сказывается на ценообразовании.
Кстати, продавец недвижимости рассматривает и обмен жилья на автомобиль с денежной доплатой.
На втором месте — жилье аналогичного метража, но чуть более дорогое по цене в Иркутская области. В студии площадью в 10 «квадратов» за 877 тыс. руб. сделан косметический ремонт, есть все необходимое для проживания.
На третье место попала квартира в Томске за 720 тыс. руб., ее площадь равна 10,2 кв. м. Это жилье с полноценной ванной и небольшой комнатой.
Далее города в рейтинге распределились так: Омская область (11 кв. м / 385 тыс. руб.), Алтайский край (11 кв. м / 795 тыс. руб.), Республика Хакасия (12 кв. м / 630 тыс. руб.), Кемеровская область (12 кв. м / 700 тыс. руб.), Красноярский край (13,6 кв. м / 870 тыс. руб.), Республика Тыва (24,5 кв. м / 2,07 млн руб.), Республика Алтай (27,1 кв. м / 1,1 млн руб.).
Малогабаритное жилье для значительной части покупателей является едва ли не единственной возможностью стать обладателем собственной недвижимости. Сегодня на рынке представлены как небольшие студии в новостройках, так и компактные квартиры в старом фонде — так называемые «гостинки» или «малосемейки», — рассказали в пресс-службе ЦИАН.
Кстати, в октябре прошлого года эксперты нашли в Новосибирске, наоборот, самую большую квартиру в СФО.