Себестоимость квадратного метра в комплексной застройке ниже, чем при точечном строительстве. Руководители агентств недвижимости рассказали «ДК» о том, почему выгодна комплексная застройка.
директор риэлтерской компании "Жилфонд
Комплексная застройка выгодна и застройщикам, и властям. Застройщикам, потому что концентрация производственных мощностей и людских ресурсов сосредоточена в одном месте, получение технических условий идет сразу на весь комплекс, а не на каждый отдельный дом. Для властей комплексная застройка удобна тем, что есть возможность договориться с застройщиком о строительстве не только жилых домов, но и сопутствующей инфраструктуры (дороги, детские сады, школы, и т.д.). Также за счет комплексной застройки происходит освоение периферийных территорий, расширение границ города.
генеральный директор «Сибакадемстрой Недвижимость»
Только при условии комплексной застройки территорий можно создать жизненное пространство, наиболее отвечающее современным требованиям по удобству и безопасности проживания. Правда, в центре Новосибирска площадок под комплексную застройку почти не осталось. Последние островки - территории Жиркомбината, хозяйства "Цветы Сибири" и т.п. - уже в процессе освоения. Основной ареал для комплексной застройки - это периферийные районы города. С другой стороны, точечная застройка будет также актуальна всегда. Просто потому, что срок службы зданий не бесконечен. А это значит, что среди устоявшейся городской застройки постоянно будет возникать потребность в сносе или реконструкции того или иного здания.
Подготовила Ирина Овдина