Эксперты портала Domofond.ru проанализировали ожидания россиян, связанные с ситуацией на рынке жилой недвижимости. Новосибирцы — в числе пессимистов.
«Индекс настроений», по данным аналитиков, показывает, как меняются ожидания респондентов в зависимости от текущей ситуации на рынке жилья. Положительные значения свидетельствуют о том, что респонденты ожидают роста рынка и повышения стоимости жилья, отрицательные — о настрое на снижение цен на недвижимость. Индекс может принимать значения от -100 до 100.
В опросе приняли участие 3 303 респондента. Посетители сайта Domofond.ru отвечали на три вопроса:
1. Как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца?
2. Будут ли следующие три месяца благоприятным периодом для покупки жилья?
3. Изменятся ли ставки по ипотечным кредитам в следующие три месяца?
Результаты опроса показали, что большинство россиян не ожидает изменения цен в следующие три месяца. В Москве большинство респондентов не ждет никаких изменений (46%), а оптимистов, ждущих снижения цен (36%), больше, чем тех, кто прогнозирует повышение (18%).
Новосибирск оказался в числе городов-пессимистов, здесь снижения цен ждет только 15% опрошенных, 37% прогнозируют рост и неизменными представляют цены еще 48% респондентов. Индекс настроений в Новосибирске составил 22. У сибирских соседей — Красноярска и Омска — еще менее позитивный настрой (17 и -15 соответственно).
Будет ли I квартал 2018 года благоприятным для покупки жилья?
74% россиян, по подсчетам аналитиков, считают следующий квартал благоприятным либо скорее благоприятным периодом для покупки недвижимости, 52% участников опроса отметили, что в I квартале 2018 г. скорее стоит приобретать жилье, чем нет, а еще 22% респондентов абсолютно в этом уверены, 25% опрошенных полагают, что следующие три месяца окажутся не самым удачным временем для покупки жилья.
В Новосибирске ответ «благоприятный» выбрали 28% респондентов, «скорее благоприятный» —57%, «скорее неблагоприятный» — 11% и «неблагоприятный» — 4%.
Изменятся ли ставки по ипотечным кредитам в следующие три месяца?
В ходе исследования специалисты Domofond.ru узнали мнение респондентов о том, какова вероятность корректировки ставок по ипотечными кредитам в I квартале 2018 г., 50% опрошенных не ожидают изменений в ближайшие три месяца, 42% настроены на понижение ставок, 7% участников опроса отметили, что ипотечные ставки могут вырасти.
Результаты исследования показывают, что большинство россиян ожидает пролонгации тренда на снижение стоимости жилой недвижимости. «Индекс настроений» понизился, то есть людей, которые ждут снижения цен, стало больше, — прокомментировала руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.