Жилье у метро всегда пользовалось спросом у населения, а потому растет и его стоимость. Специалисты подсчитали, как изменились цены на квартиры по линии метрополитена в Новосибирске за полгода.
В исследовании специалисты сайта по подбору недвижимости N1.RU учитывали вторичное жилье в радиусе 1 км от станций новосибирского метро.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья рядом со станциями метро за 6 месяцев 2019 г. выросла на 4%, достигнув 79,2 тыс. руб. Лидерами по росту цен за этот период стали станции «Покрышкина» и «Студенческая», где общая средняя стоимость квадрата поднялась почти 6%, — сообщают эксперты.
Причем, как уточняют в N1.RU, цены на квартиры вблизи станций «Площадь Ленина» и «Красный проспект» практически не изменились. Тогда как в прошлом году стоимость жилья у станции «Площадь Ленина» достигали максимальной по городу отметки.
Жилье рядом с метро — очень привлекательно для инвестиций, так как пользуется огромной популярностью у арендаторов. Там, где в последние годы строится достаточно много нового жилья, цены растут более динамично. Так, например, разница в цене кв. м вблизи станций «Красный проспект» и «Октябрьская» в начале года составляла только 500 руб., а сейчас «Октябрьская» уже впереди на 2,2 тыс. руб., — рассказывает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.
Если же говорить о предложении в данной категории, то за полгода оно выросло на 11%. Сейчас в продаже — почти 9 тыс. квартир. А по количеству объектов в шаговой доступности от входа в метро лидерами являются Площадь Маркса», «Золотая нива» и «Заельцовская».
Кстати, самый большой рост количества квартир в 2019 г. наблюдался на станции «Красный проспект» и «Студенческая» — на 40% и 30% соответственно.
В начале июля стало известно, что в Новосибирске начали строить дома с экопарком и выходом на Красный проспект.