Постковидный скачок: в Новосибирске резко подорожали новостройки

Цена за «квадрат» в Новосибирске в первом квартале 2020 г. выросла сразу на 18% — против 13% роста по России. В итоге столица Сибири вошла в тройку городов-лидеров по темпам повышения цен на первичку.

#БИЗНЕС

Как сообщили эксперты Авито Недвижимость, цена за 1 кв. м жилья в новосибирских новостройках за первый квартал текущего года составила более 68 тыс. руб., что дало рост +18%. Новосибирск оказался на третьем месте топ-3 городов РФ. На первом месте — Сочи с ростом в 24,8%, на втором — Иркутск (+22,8 %).

А в Москве и Санкт-Петербурге темпы роста цен оказались не такими интенсивными — по 15,5%. В среднем по России новое жилье подорожало на 13%, средняя стоимость «квадрата» в этой категории составила 87 616 руб.

Согласно данным исследования Авито, максимально дорогое новое жилье ожидаемо оказалось в Москве (187 071 руб. за кв. м), Сочи (120 456 руб. за кв. м) и Санкт-Петербург (118 414 руб. за кв. м). Новосибирск, несмотря на высокие темпы роста цен на эту категорию квартир (18%), по стоимости кв. м оказался в отстающих — 68 тыс. руб.

Такой скачок цен, в числе прочих причин, можно объяснить отложенным спросом во время режима самоизоляции и вынужденным социальным дистанцированием, пишет Коммерсант, ссылаясь на мнения экспертов сферы недвижимости. Но есть и другие причины.

Сокращение ипотечных ставок, активное использование материнского капитала при покупке недвижимости позволили снизить итоговую стоимость недвижимости и стали катализатором повышения спроса. Естественно, такой рост отразился и на цене, которая в большей части городов начала увеличиваться за счет полученной дельты, — цитирует издание слова директора федеральной компании в сфере недвижимости и ипотеки «Этажи» Ильдара Хусаинова.

Подписывайтесь на DK.RU в Дзен и Дзен.Новости. Самое важное о бизнесе — в email-рассылке. А еще нас удобно читать в Telegram и ВКонтакте.

Самое читаемое

Мэру и главе «Элтекса» внесли представление за незаконные работы в Сосновом бору
Новосибирская компания заплатит 50 миллионов за коррупцию
Определены номинанты на «Социально ответственный бизнес»-2026
До конца октября ограничили проезд в центре Новосибирска
Защита новосибирского экс-министра ЖКХиЭ обжаловала приговор