Подписаться
Курс ЦБ на 24.10
76,46
90,41

Законопроект о реновации жилья в регионах: что изменится?

Законопроект о реновации жилья в регионах: что изменится?
Иллюстрация: https://pixabay.com/

Сенаторы предложили единый механизм комплексного развития территорий при разных основаниях его применения (аварийное жилье, реконструкция по адресным программам, застройка промышленных территорий).

Как сообщает Единый ресурс застройщиков, группа сенаторов внесла на рассмотрение в нижнюю палату парламента законопроект №1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроект направлен в Комитет Госдумы по транспорту и строительству.

По их предложению, предметом комплексного развития территорий должны считаться:

1. Застроенные территории, не менее 50% земельных участков которых занимают земли с расположенными на них аварийными и подлежащими сносу многоквартирными домами (МКД); а также МКД, планируемыми к сносу на основании адресных программ.  

2. Территории, не менее 50% которых занимают земельные участки с объектами капстроительства (кроме МКД), признанными аварийными и подлежащими сносу; объектами капстроительства (кроме МКД), снос, реконструкция которых планируется на основании адресных программ; виды разрешенного использования которых не соответствуют установленным правилами землепользования и застройки (ПЗЗ); объектами, признанными самовольными постройками.

Предполагается, что комплексное развитие территорий регионы и города будут проводить как самостоятельно, так и с помощью специально созданных организаций или с привлечением подрядчиков, которых будут определять по итогам аукционов. Для участия в аукционе претендент должен обладать минимум трехлетним опытом строительства МКД общей площадью не менее 5 тыс. кв. м.

В течение семи дней со дня принятии решения о комплексном развитии территорий информация о нем должна быть размещена на официальном сайте госоргана и направлена всем правообладателям земельных участков и объектов, расположенных в границах территории.

Решение может предусматривать строительство многоквартирных домой с жилыми помещениями, соответствующими условиям отнесения к стандартному жилью, или строительство наемных домов.

Также в адресную программу по сносу и реконструкции смогут быть включены дома, собственники которых (более 2/3) проголосовали за включение в программу. Также они смогут принять решение и о выходе из нее.

Кроме того, законопроект дает определение, предмет и состав договора о комплексном развитии территорий; порядок организации проведения аукциона на право заключения договора о КРТ; порядок реализации адресной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов.

По мнению разработчиков, реализация законопроекта будет способствовать обновлению жилой застройки городов, созданию комфортной городской среды и улучшению жилищных условий граждан.

Самое читаемое
  • Известные новосибирские рестораны на площади Ленина попадут под сносИзвестные новосибирские рестораны на площади Ленина попадут под снос
  • Завод по производству масок открыли в новосибирском АкадемгородкеЗавод по производству масок открыли в новосибирском Академгородке
  • Застройщик «Чистой Слободы» хочет построить ЖК с парком в промзонеЗастройщик «Чистой Слободы» хочет построить ЖК с парком в промзоне
  • «Секрет дружбы во взрослом возрасте — это пытаться, пытаться, пытаться». Как дружить в 20+«Секрет дружбы во взрослом возрасте — это пытаться, пытаться, пытаться». Как дружить в 20+
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.