Новосибирские власти снова не смогли продать недостроенный ТЦ на левом берегу

Информация об этом опубликована на официальном сайте мэрии Новосибирска. Речь идет о ТЦ-недострое «Подсолнух» на Ватутина, который власти пытаются продать уже несколько лет.

#ИНВЕСТИЦИИ #ВЛАСТЬ #НЕДВИЖИМОСТЬ #ГОРОД #БИЗНЕС

В связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства <...>, расположенного по ул. Ватутина в Ленинском районе города Новосибирска, не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся <...>, — говорится в сообщении комиссии по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений.

Очередные торги были объявлены в начале месяца и назначены на 10 ноября 2026 г. Начальная цена была назначена в размере 593 931 285,71 руб., как и на сентябрьских торгах. Власти не стали снижать ее на 15%, как на всех предыдущих торгах. Изначально стоимость объекта озвучивалась в размере 1,8 млрд руб.

СПРАВКА

В июне 2025 г. мэрия взяла под круглосуточную охрану недостроенный ТЦ, а до этого ввела там режим «повышенной готовности».

С 2013 г. объект не строится, он заброшен. Почти 200 собственников этого здания, им нужно сплотиться, охранять или достраивать его. Здесь антисанитария, грабеж, выносят алюминиевые конструкции, дорогую плитку, другие материалы, мусор бросают. Мы вынуждены систематически проводить уборку вместо собственников этого недостроя. После введения режима повышенной готовности, мы провели конкурс и поставили пост охраны. Это пришлось сделать вместо собственников, чтобы обеспечить безопасность нашим жителям, детям <...>, — рассказали тогда в администрации Ленинского района.

По информации мэрии, строительство объекта «Общественно-торговый комплекс с подземными автостоянками» на ул. Ватутина проводило ООО «Проектная Компания «Подсолнух» на основании разрешения на строительство от 15.02.2005 г. (срок действия истек). В 2012 г. в ПК «Подсолнух» было введено конкурсное производство. Незавершенный ТЦ находится в общей долевой собственности физ- и юрлиц. По иску мэрии суд решил изъять у собственников недострой, продав его с публичных торгов. Изъятие состоится в случае госрегистрации перехода права на объект в Управлении Росреестра по Новосибирской области после проведения публичных торгов. Аукционы, объявленные в феврале и мае 2025 г., а также все остальные вплоть до января 2026 г., были признаны несостоявшимися, так как на них не было подано ни одной заявки.

Также в феврале 2025 г. в департаменте строительства и архитектуры мэрии состоялось совещание с участием инициативной группы граждан — собственников недостроя. Им предложили для достройки здания заключить с мэрией договор аренды земельного участка, но, по данным на июнь 2025 г., обращений от желающих не поступило. По словам властей, город в лице администрации Ленинского района взял на себя ответственность за объект и в перспективе планирует его достройку.

Самое читаемое

Обвиняемую во взяточничестве главу филиала «ВНИИЗЖ» в Новосибирске отправили СИЗО
Хакеры атакуют через VPN и межсетевые экраны: что советует ФСТЭК
ФНС: бумажные транспортные накладные не станут причиной отказа в вычетах по НДС
Помещение в историческом здании на Урицкого продают с молотка в Новосибирске
Набиуллина: значительную часть замороженных активов вернули российским инвесторам