Подписаться
Курс ЦБ на 17.10
64,34
71,05
Деловой квартал / Новости / Ипотека в Новосибирской области упала на 17%. Сделки по ДДУ выросли почти вполо...
Ипотека в Новосибирской области упала на 17%. Сделки по ДДУ выросли почти вполовину
Источник: https://pixabay.com

Ипотека в Новосибирской области упала на 17%. Сделки по ДДУ выросли почти вполовину

Самое читаемое
  • «Нам не нужно ждать Третьей мировой, нашу цивилизацию погубит исчезновение электричества» «Нам не нужно ждать Третьей мировой, нашу цивилизацию погубит исчезновение электричества»
  • Цена пошла вниз. Собственники квартир не могут найти арендаторов Цена пошла вниз. Собственники квартир не могут найти арендаторов
  • Тревожный симптом: россияне все чаще лояльно относятся к теневой занятости Тревожный симптом: россияне все чаще лояльно относятся к теневой занятости
  • «Нет на фейсбуке фото — не был на «Человеке года». ФОТОотчет с юбилейной премии «Нет на фейсбуке фото — не был на «Человеке года». ФОТОотчет с юбилейной премии
  • «Россия — корпорация с менеджером-собственником. Бюджет в профиците, люди в бедности» «Россия — корпорация с менеджером-собственником. Бюджет в профиците, люди в бедности»
10:31   20.08.2019

Аналитики отметили — после рекордных показателей 2018 г. по результатам 1 полугодия 2019 г. количество ипотечных сделок на рынке новостроек в России значительно сократилось.

Снижение, по данным специалистов ЦИАН, составило 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В этом году выдано 146,1 тыс. кредитов. Также аналитики отметили, что снижение числа выданных кредитов зафиксировано на фоне роста сделок, из чего они сделали вывод, что важным драйвером спроса в 1 полугодии 2019 г. стали сделки за счет собственных средств покупателей.

В 77 регионах, по подсчетам ЦИАН, зафиксировано падение числа ипотечных сделок, год назад отрицательная динамика наблюдалась только в 4 субъектах. Темпы падения по объемам выдачи ипотеки в столичных регионах ниже, чем в остальных субъектах: 14% против 21%.

Снижение ставок по ипотечным кредитам (минимальная средняя стоимость жилищного кредита была зафиксирована в октябре 2018 г. — 9,41%) и ожидание роста цен на недвижимость (в связи с законодательными изменениями), способствовали рекордному спросу на ипотечные кредиты в 2018 г., считают эксперты.

За 12 мес. прошлого года, как выяснили в ЦИАН, банками было выдано 371,3 тыс. ипотечных кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве на 879,3 млрд руб. По сравнению с 2017 г. их количество увеличилось на 20%, а объем — на 36%. Основной рост тогда пришелся на первое полугодие 2018 г., когда темпы прироста числа ипотечных сделок в годовом выражении (по сравнению с результатами 2017 г.) превышали 30%.

Во второй половине 2018 г. ситуация изменилась, отметили аналитики, —крупнейшие банки начали поднимать ставки по ипотеке (в конце года они вплотную приблизились, а в феврале  2019 г. превысили рубеж в 10%), прирост количества ипотек замедлился и составил в среднем около 15% в месяц.

С начала 2019 г. число сделок с привлечением банковского финансирования стало снижаться. По итогам первого полугодия текущего года было выдано 146,1 тыс. ипотечных кредитов под залог прав требования по ДДУ на 371,7 млрд руб., что соответственно на 17% и 9% ниже, чем за аналогичный период 2018 г., сообщили специалисты.

В июне-июле 2019 г. ЦБ РФ дважды снизил уровень ключевой ставки, банки также скорректировали свои условия, но эффект от данных действий будет заметен только через несколько месяцев. Доля ипотечных сделок, говорят эксперты, остается высокой. Рост ставок привел к падению доли ипотечных сделок относительно максимумов прошлого года в среднем на 3-4%.

На топ-10 регионов-лидеров (без учёта столичных регионов) по количеству ипотечных сделок под залог прав требования по ДДУ в первом полугодии 2019 года пришлось 36,6 тыс. займов. В годовом выражении показатель снизился на 23%.

Наибольший объём зафиксирован в Краснодарском крае. На второй строчке Республика Башкортостан — 4,9 тыс. займов (-16% в годовом выражении). Следом — Свердловская область (4,1 тыс. Займов). Новосибирская область заняла 6 место с результатом 3 489 тыс. займов, в годовом выражении снижение составило 17%. А сделки по ДДУ, в то же время, выросли в регионе на 45%.

В регионах также фиксируется рост числа сделок по ДДУ на фоне снижения объема выдач ипотечных кредитов, добавили аналитики.

Автор: Юлия Катковская
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Бизнесу чуть не доначислили сотни миллиардов налога на имущество по ошибочной поправке Бизнесу чуть не доначислили сотни миллиардов налога на имущество по ошибочной поправке
Подарил стадион и обещал разобраться со школами. Что Медведев делал в Екатеринбурге
«Лукойл» сменил дивидендную политику. Он отдаст акционерам весь свободный денежный поток
«Зарплаты нормальные, проблем нет». Андрей Цветков отчитался о состоянии здравоохранения
Крупный застройщик построит новый бульвар в Екатеринбурге
Острые вопросы: в Екатеринбурге состоится конференция для медиков
«Все по 60 руб.». На рынок Екатеринбурга заходит израильская сеть кофеен

Бизнес

Если менеджер ставит в резюме фото на фоне пивного завода – стоит ли такого брать? / Кейс Если менеджер ставит в резюме фото на фоне пивного завода – стоит ли такого брать? / Кейс
«Частная медицина — это не тот бизнес, который сделает из предпринимателя миллиардера»
«Раньше к нам ходили чиновники и крупные бизнесмены». Как изменились кабаре в 21 веке
«Уральский предприниматель живучий». О чем говорили в кулуарах премии «Человек года»
Вперед в будущее. Как в Екатеринбурге вручали премию «Человек года — 2019» / РЕПОРТАЖ
«Человек года — 2019»: главный лауреат — Валерий Малышев, «Ривьера Инвест Екатеринбург»
«В ресторанах очереди на входе, о каком кризисе речь? Есть у людей деньги»

Свое дело

«Мы идем против системы», — Руслан Гилязов, «Мозгобойня» / ВИДЕО «Мы идем против системы», — Руслан Гилязов, «Мозгобойня» / ВИДЕО
«Завод просто не бросишь, деньги со счета не снимешь». Честная изнанка реального бизнеса
«Нет таких стран, где мало денег». Как уральский производитель конкурирует со всем миром
«Перевозить легко, налоги не нужны, а доход за 10 лет — 100%». Инвестиции в бриллианты
«Маленькое хобби может перерасти в небольшое дело, а потом — в стабильный бизнес»
«День за днем нам клевали мозг: это пережитки детства, на квартиру этим не заработаешь»
«Если бы сейчас начинали бизнес, ничего бы не вышло». Опыт кофейни «Французский пекарь»

Качество жизни

Мелике Алтынышик: «Мой стиль — на пересечении природы, архитектуры и технологий» Мелике Алтынышик: «Мой стиль — на пересечении природы, архитектуры и технологий»
«Протеиновые батончики и спортивное печенье — это просто хороший маркетинговый ход»
«Умные люди хуже размножаются. К сожалению, уровень интеллекта человечества будет падать»
Баллы за активность меняем на скидки: Екатеринбург захватывают новые страховые продукты
«Твоя задача — быстрее наливать». Почему Bla Bla Bar взлетит на Урале: экономика проекта
Современные подростки не дерутся в школах и не интересуются сексом
«Застой сменит революция». Ресторатор из поколения Y рассказал правду о заведениях города

Мнения

Громкие провалы на загородном рынке Урала. Почему федеральные проекты-гиганты не взлетели? Громкие провалы на загородном рынке Урала. Почему федеральные проекты-гиганты не взлетели?
«Людям пора смириться, что 90-е прошли». Поможет ли налог для самозанятых выйти из тени?
«Многие бизнесы работают в ноль, нет других перспектив. Не все могут пойти в чиновники»
«Если вы ничего не можете сделать — грызите палочку»
«Посмотрите на Илона Маска. В него верит весь мир, а он отчитывается об убытках»
«Меньше стресса, никакой спешки и порядок во всем». IT-менеджер о переезде из России в США
Сергей Полонский: «Многозадачность — это полная ерунда. Я провожу одну встречу в день»

Лайфхаки

«Экологам пора успокоиться. У нас не закончатся нефть и еда, мы не уничтожаем планету» «Экологам пора успокоиться. У нас не закончатся нефть и еда, мы не уничтожаем планету»
«Честные врачи, юристы, бизнес». Когда люди говорят правду, даже если она невыгодна
Оборудовали современный офис, но никто не работает? Вы забыли об элементарных вещах
Исправьте четыре ошибки мышления, и у вас будут деньги. СПИСОК
«Россия — корпорация с менеджером-собственником. Бюджет в профиците, люди в бедности»
Новый разрыв на рынке труда. Удаленные сотрудники зарабатывают больше офисных. Почему?
Кофе через день даст потрясающий результат. Как придать себе энергии унылой осенью

Интернет-аукцион

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.