Подписаться
Курс ЦБ на 12.12
63,56
70,45
Деловой квартал / Новости / Ипотека в Новосибирской области упала на 17%. Сделки по ДДУ выросли почти вполо...
Ипотека в Новосибирской области упала на 17%. Сделки по ДДУ выросли почти вполовину
Источник: https://pixabay.com

Ипотека в Новосибирской области упала на 17%. Сделки по ДДУ выросли почти вполовину

Самое читаемое
  • 10 новосибирских юридических компаний вошли в топ лучших фирм России 10 новосибирских юридических компаний вошли в топ лучших фирм России
  • Почему в Новосибирске растут цены на «вторичку»? Почему в Новосибирске растут цены на «вторичку»?
  • Студент НГТУ выиграл 900 тысяч на создание «умных ценников» Студент НГТУ выиграл 900 тысяч на создание «умных ценников»
  • Суд снял обеспечительный арест с активов экс-министра Абызова Суд снял обеспечительный арест с активов экс-министра Абызова
  • Проведение МЧМ-2023 зависит от решения международной федерации хоккея Проведение МЧМ-2023 зависит от решения международной федерации хоккея
12:31   20.08.2019

Аналитики отметили — после рекордных показателей 2018 г. по результатам 1 полугодия 2019 г. количество ипотечных сделок на рынке новостроек в России значительно сократилось.

Снижение, по данным специалистов ЦИАН, составило 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В этом году выдано 146,1 тыс. кредитов. Также аналитики отметили, что снижение числа выданных кредитов зафиксировано на фоне роста сделок, из чего они сделали вывод, что важным драйвером спроса в 1 полугодии 2019 г. стали сделки за счет собственных средств покупателей.

В 77 регионах, по подсчетам ЦИАН, зафиксировано падение числа ипотечных сделок, год назад отрицательная динамика наблюдалась только в 4 субъектах. Темпы падения по объемам выдачи ипотеки в столичных регионах ниже, чем в остальных субъектах: 14% против 21%.

Снижение ставок по ипотечным кредитам (минимальная средняя стоимость жилищного кредита была зафиксирована в октябре 2018 г. — 9,41%) и ожидание роста цен на недвижимость (в связи с законодательными изменениями), способствовали рекордному спросу на ипотечные кредиты в 2018 г., считают эксперты.

За 12 мес. прошлого года, как выяснили в ЦИАН, банками было выдано 371,3 тыс. ипотечных кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве на 879,3 млрд руб. По сравнению с 2017 г. их количество увеличилось на 20%, а объем — на 36%. Основной рост тогда пришелся на первое полугодие 2018 г., когда темпы прироста числа ипотечных сделок в годовом выражении (по сравнению с результатами 2017 г.) превышали 30%.

Во второй половине 2018 г. ситуация изменилась, отметили аналитики, —крупнейшие банки начали поднимать ставки по ипотеке (в конце года они вплотную приблизились, а в феврале  2019 г. превысили рубеж в 10%), прирост количества ипотек замедлился и составил в среднем около 15% в месяц.

С начала 2019 г. число сделок с привлечением банковского финансирования стало снижаться. По итогам первого полугодия текущего года было выдано 146,1 тыс. ипотечных кредитов под залог прав требования по ДДУ на 371,7 млрд руб., что соответственно на 17% и 9% ниже, чем за аналогичный период 2018 г., сообщили специалисты.

В июне-июле 2019 г. ЦБ РФ дважды снизил уровень ключевой ставки, банки также скорректировали свои условия, но эффект от данных действий будет заметен только через несколько месяцев. Доля ипотечных сделок, говорят эксперты, остается высокой. Рост ставок привел к падению доли ипотечных сделок относительно максимумов прошлого года в среднем на 3-4%.

На топ-10 регионов-лидеров (без учёта столичных регионов) по количеству ипотечных сделок под залог прав требования по ДДУ в первом полугодии 2019 года пришлось 36,6 тыс. займов. В годовом выражении показатель снизился на 23%.

Наибольший объём зафиксирован в Краснодарском крае. На второй строчке Республика Башкортостан — 4,9 тыс. займов (-16% в годовом выражении). Следом — Свердловская область (4,1 тыс. Займов). Новосибирская область заняла 6 место с результатом 3 489 тыс. займов, в годовом выражении снижение составило 17%. А сделки по ДДУ, в то же время, выросли в регионе на 45%.

В регионах также фиксируется рост числа сделок по ДДУ на фоне снижения объема выдач ипотечных кредитов, добавили аналитики.

Автор: Юлия Катковская
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Пожар на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов». Главное Пожар на авианесущем крейсере «Адмирал Кузнецов». Главное
Минимум документов для получения страхового возмещения
Штрафы для бизнеса за неисполнение надзорных требований грозят вырасти в десятки раз
Экс-замглавы Росгеологии из скандального видео приговорили к 3,5 годам за мошенничество
Корпоративные клиенты Райффайзенбанка смогут получать факторинговые услуги удаленно
Saudi Aramco после IPO стала самой дорогой компанией в мире. Она в 1,5 раза дороже Apple
Дума приняла законопроект о защите инвестиций. Он напугал бизнес и грозит инвестпаузой

Бизнес

Moulin Villa доставила 35 тысяч товаров на склады «Обуви России» Moulin Villa доставила 35 тысяч товаров на склады «Обуви России»
Новосибирская компания подготовила документальную пьесу про старших по дому
Брендинг в регионах и на локальных предприятиях: почему он неизбежен?
Второй ЦОД запустит компания МТС в Новосибирске в 2021 году
Поставщик кондитерских изделий в РФ решил не достраивать завод в Новосибирске
Росздравнадзор отозвал лицензии на произведенные в Новосибирске эндопротезы
«Вдохновляет — когда не знаешь, как именно будешь добиваться результата»

Свое дело

«Любая реальность возможна». Как заработать на виртуальности, если ты не разработчик игр «Любая реальность возможна». Как заработать на виртуальности, если ты не разработчик игр
«В идее проекта мне нравится то, что он попадает в общие глобальные тренды»
«Завтра придет ФСБ, стукнет по голове и скажет — переписывай компанию. И 10 млн уплыли»
«Увидел первый миллион на счёте в 20 лет. Чувствовал себя шейхом, но потом корона слетела»
«Шальных денег больше не будет». Как из стартапа получился бизнес с оборотом 1,2 млрд
Год без зарплаты: как запустить бизнес, когда денег почти нет, а прежний проект закрылся
«Сейчас бы точно не пошла в этот бизнес». Как небольшие АЗС конкурируют с «Газпромом»

Качество жизни

Более 900 млн руб. направили в регионе на расселение ветхого жилья Более 900 млн руб. направили в регионе на расселение ветхого жилья
«Понаехавших в Сочи с каждым днем становится больше». Переезд к морю: стоит ли оно того?
Более 23 миллиардов потратили новосибирцы на новые автомобили
«Покупать российское искусство сейчас выгодно». Беседа с главой аукционного дома Sotheby's
В Новосибирске хотят построить «Наукополис», объединив научные городки
Дольщики Тульской узаконили свой статус и скоро получат жилье
«Бизнес только выигрывает от отсутствия интереса государства». Илья Осипов о жизни в США

Мнения

Директор, даже невиновный в банкротстве, может в одночасье лишиться всего Директор, даже невиновный в банкротстве, может в одночасье лишиться всего
«Дети 2000-х уверены, что могут добиться всего, стоит лишь захотеть. Просто пока неохота»
«Слава богу, нашлась новая духовная скрепа. Это пристрастие к насилию» — Евгений Енин
Анатолий Белый: «Ситуация в стране такая, что точка кипения достигнута»
Несколько новосибирских компаний победили в конкурсе лучших товаров России
«Сегодня какой бы бизнес вы ни вели, надо помнить: закон важнее денег»
«Школьники ощущают себя дебилами, потому что школа прививает им комплекс неполноценности»

Лайфхаки

Срываются все планы, раз за разом. Что не так в вашей компании? Срываются все планы, раз за разом. Что не так в вашей компании?
«Все силы остаются на работе». Как и когда россиянам заниматься самообразованием
«В Москве нет элитного жилья. Объект стоит сумасшедших денег, но непригоден для жизни»
Богатого человека отличают глаза и губы. Чем вам грозит такая легкая идентификация
Уйти, чтобы вернуться: в каких профессиях легко возобновить карьеру и 5 лет спустя
«Ситуацию мог бы исправить рост доходов населения, но наши прогнозы не так оптимистичны»
Умный значит здоровый? Почему у людей с дипломом вуза реже диагностируют астму и депрессию
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.