Меньше и дороже: что происходит со студиями в Новосибирске?

Согласно исследованию, за год в Новосибирске один из самых доступных видов жилья — квартиры-студии — ощутимо подорожал, но в то же время площадь жилищ этого сегмента стала меньше.

#КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Как посчитали аналитики Авито Недвижимости, за год в Новосибирске квартиры-студии подорожали на 6%, а площадь студии стала меньше на 3%.

В целом по стране квадратный метр в студии вырос в цене на 8,9% до 87,9 тыс. руб. За год студии подорожали в 20 из 24 крупнейших городов, которые рассматривались в рамках исследования. Самая большая положительная динамика цены отмечена в Хабаровске, где по сравнению с январем 2019 г. студии стали дороже почти в полтора раза (97,7 тыс. руб. за кв. м). Также их стоимость увеличилась в Краснодаре — на 21%, до 47 тыс. руб. за кв. м и в Перми (+18%, до 62,9 тыс. руб.), — рассказали в пресс-службе Авито.

Согласно исследованию экспертов, в Новосибирске стоимость студий за год выросла на 6% — до 58,8 тыс. руб. за кв. м. Причем, город оказался 18 среди 24 рассматриваемых крупнейших российских городов по росту цен на студии.

В целом по стране средний метраж студий в новостройках сократился на 0,5 кв. м по сравнению с показателем 2019 г. и составил 26,7 кв. м. Самые компактные студии оказались в Калининграде — средняя площадь объектов составляет 24 кв. м, за год она уменьшилась на 10%. Новосибирск оказался на третьем месте в рейтинге регионов по размеру студий, где средний метраж объекта составил 31 кв. м. За год площадь подобного жилья стала меньше на 3%, — комментируют в Авито.