В Новосибирске резко упала в цене коммерческая недвижимость

Эксперты проанализировали динамику арендных ставок на четыре категории коммерческой недвижимости в городах-миллионниках. В большинстве из них отмечено снижение ставок по сравнению с прошлым годом.

По данным Domofond.ru, наибольший спад стоимости в целом по РФ произошел в сегменте офисных помещений. За год снижение цен составило 25,2%, до 28 795 руб. Помещения производственного назначения подешевели на 11,8%,а торговые помещения — на 9,1%.Стоимость помещений свободного назначения осталась на прежнем уровне, — комментируют специалисты.
В Новосибирске цена аренды торговых помещений с 60 тыс. руб. в месяц в июле 2019 г. (при средней площади помещения 45 кв. м), к январю текущего года упала до 55 003 руб. (средняя площадь — 50 «квадратов»). Соответственно, динамика стоимости помещения составила -8,3%. На производственные помещения с 67 тыс. руб. (при средней площади помещения 264 кв. м) в январе цена снизилась до 43 080 руб. (средняя площадь — 220 «квадратов»). Динамика — -35,7%.
 
Помещения свободного назаначения, напротив, стали дороже: цена с 55,4 тыс. руб. (при средней площади помещения 100 кв. м) к январю поднялась до 60 тыс. руб. (средняя площадь — 100 «квадратов»). Динамика — 8,3%. Офисные помещения с 20 тыс. руб. (при средней площади помещения 32 кв. м) подорожали до 21 (средняя площадь — 36 «квадратов»). Динамика — 5%.
Обращает на себя внимание тот факт, что в столице снизилась средняя арендная ставка на все четыре типа коммерческой недвижимости. Причем по трем категориям (торговые помещения, производственные объекты и офисы) падение в Москве превысило 30%. Доступнее стали коммерческие площади и в Санкт-Петербурге: цены на них снизились в диапазоне от 6,1% (офисы) до 20% (производственные помещения), — уточняют аналитики.

 

Самое читаемое
  • Что с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦЧто с «Гринвичем»? В Екатеринбурге все-таки закрыли самый крупный ТРЦ
  • В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%В Свердловской области тарифы на услуги ЖКХ выросли на 13,2%
  • Бывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонииБывшего замминистра обороны приговорили к 13-ти годам колонии
  • «Не могу больше»: почему выгоревшие сотрудники уходят, а работодатели снижают объемы найма«Не могу больше»: почему выгоревшие сотрудники уходят, а работодатели снижают объемы найма
  • В «Корпорации СТС» рассказали, где построят мусоросортировочный завод вместо СысертиВ «Корпорации СТС» рассказали, где построят мусоросортировочный завод вместо Сысерти
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.