Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Новости / В Новосибирске резко упала в цене коммерческая недвижимость
В Новосибирске резко упала в цене коммерческая недвижимость
Источник: pixabay.com

В Новосибирске резко упала в цене коммерческая недвижимость

Самое читаемое
  • Дополнительная обработка территорий города началась в Новосибирске Дополнительная обработка территорий города началась в Новосибирске
  • Найти работу в карантин. Вакансий стало больше сразу в нескольких сферах Найти работу в карантин. Вакансий стало больше сразу в нескольких сферах
  • Правительство начало тратить резервы и резко нарастит долг, чтобы покрыть потери бюджета Правительство начало тратить резервы и резко нарастит долг, чтобы покрыть потери бюджета
  • «Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство» «Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство»
  • За границей застряли 30 тыс. российских туристов. Власти перестали возвращать их в страну За границей застряли 30 тыс. российских туристов. Власти перестали возвращать их в страну
11:00   17.02.2020

Эксперты проанализировали динамику арендных ставок на четыре категории коммерческой недвижимости в городах-миллионниках. В большинстве из них отмечено снижение ставок по сравнению с прошлым годом.

По данным Domofond.ru, наибольший спад стоимости в целом по РФ произошел в сегменте офисных помещений. За год снижение цен составило 25,2%, до 28 795 руб. Помещения производственного назначения подешевели на 11,8%,а торговые помещения — на 9,1%.Стоимость помещений свободного назначения осталась на прежнем уровне, — комментируют специалисты.
В Новосибирске цена аренды торговых помещений с 60 тыс. руб. в месяц в июле 2019 г. (при средней площади помещения 45 кв. м), к январю текущего года упала до 55 003 руб. (средняя площадь — 50 «квадратов»). Соответственно, динамика стоимости помещения составила -8,3%. На производственные помещения с 67 тыс. руб. (при средней площади помещения 264 кв. м) в январе цена снизилась до 43 080 руб. (средняя площадь — 220 «квадратов»). Динамика — -35,7%.
 
Помещения свободного назаначения, напротив, стали дороже: цена с 55,4 тыс. руб. (при средней площади помещения 100 кв. м) к январю поднялась до 60 тыс. руб. (средняя площадь — 100 «квадратов»). Динамика — 8,3%. Офисные помещения с 20 тыс. руб. (при средней площади помещения 32 кв. м) подорожали до 21 (средняя площадь — 36 «квадратов»). Динамика — 5%.
Обращает на себя внимание тот факт, что в столице снизилась средняя арендная ставка на все четыре типа коммерческой недвижимости. Причем по трем категориям (торговые помещения, производственные объекты и офисы) падение в Москве превысило 30%. Доступнее стали коммерческие площади и в Санкт-Петербурге: цены на них снизились в диапазоне от 6,1% (офисы) до 20% (производственные помещения), — уточняют аналитики.

 

Автор: Мария Безденежных
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.