Стоимость «квадрата» в новосибирских новостройках выросла на 7%

Эксперты «Авито Недвижимость» подсчитали, что средняя стоимость кв. м в новых дрмах в июне 2019 г. составила 56 259 руб., по России цена и вовсе увеличилась на 11%, до 70 360 руб. По доступности квадратного метра в новостройках Новосибирская область стала 28-й среди 37 рассматриваемых регионов, уточнили аналитики.

За год квадратный метр в новостройках подорожал практически во всех регионах России, лидерами роста стали Амурская область (на 31,7% до 65 054 руб.), Кемеровская область (на 22,9%, до 39 789 руб.), Камчатский край (на 18,6% до 86 064 руб.).

Снизился ценник лишь в четырех регионах: Ярославской области (на 0,16%, до 44 430 руб.), республиках Ингушетия (на 4%, до 29 346 руб.й) и Коми (на 6,6% до 52 529 руб.), а также в Новгородской области (на 8,9% до 43 891 руб.).

Самые дорогие новостройки из всех регионов России продаются в Крыму (88 164 руб./кв.  м, +7,6% к июню прошлого года), следом идет Камчатский край, а Московская область только на третьем месте с ценой 81 578 руб./кв. м и ростом стоимости на 6,7%.

Среди городов неизменным лидером по уровню цен остается Москва (рост на 5,81%, до 231 584 руб.), Ялта (+15,8%, до 127 817 руб.) и Сочи (+18%, до 120 542 руб.). Самый дешевый квадратный метр на первичном рынке — в Ингушетии (минус 3,98%).

Стоимость квадратного метра в новостройках росла на протяжении последних двух лет на ожиданиях вступления в силу новых правил работы рынка. Теперь, когда изменения произошли, рост на какое-то время может замедлиться: покупатели станут более осторожными, им потребуется время, чтобы удостовериться в стабильности застройщиков. Летом также можно ожидать сезонного снижения активности клиентов и цен, но к началу осени происходит традиционный рост, — отметил руководитель направления новостроек в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.