В Новосибирске открылся новый лофт-проект

Инвесторы перестроили здание 1948 года на ул. Фабричной, 39. Сейчас в нем сдаются помещения в аренду, на 80% оно уже заполнено резидентами.

Ранее в здании располагался завод пластмасс, который в 2000-е был брошен и до 2012 г. стоял без окон, дверей, отопления и электроэнергии. После реновации объект превратился в Лофт Ф39, который теперь ждет арендаторов.

Первым этапом реконструкции стало восстановление функций здания: подвели тепло, воду, электроэнергию, вставили окна и начали использовать под склады. В 2018 г. было принято решение о втором этапе реконструкции и полном переформатировании объекта, он получил новое назначение и превратился в лофт. Здание «усилили», переделали фасад, провели внутреннюю отделку и благоустройство территории.

Лофт-проект Ф39 — это новый формат коммерческих помещений в Новосибирске, он объединяет разный бизнес в одну культурную среду, создавая комфортные пространства для работы и творчества. Это 5 200 квадратных метров креативных помещений, объединенных единой концепцией: единый архитектурный облик, дизайнерская внутренняя отделка, антресоли и второй свет, эргономичные места для работы и отдыха.

На сегодня сдано более 80% помещений. Арендаторами стал бизнесмены, которым оказался близок такой формат: это и компании, связанные с интерьером, и фотостудия, и классические офисы.

В Новосибирске открылся новый лофт-проект 1

В честь открытия нового пространства решено провести мини-форум с представителями рынка коммерческой недвижимости, а также архитекторами и другими экспертами в этой области.

Форум «Новый формат коммерческой недвижимости в Новосибирске» состоится на площадке Лофта Ф39 13 декабря в 15:00.

Программа форума разделена на две секции

Секция для дизайнеров:

15:00 Презентация Лофт-проекта. Юрий Гельман*, менеджер проектов, УК Выбор.

«Лофт Ф39. Как создавался проект — от идеи до реализации».

15:20-16:30. Круглый стол: «Быть или не быть предметному дизайну в Сибири». Участники: архитекторы, предметные дизайнеры и представители производств.

16:30-18:00 Константин Лагутин, основатель галереи дизайна Archpole.

«Нюансы предметного дизайна в интерьере».

Секция для застройщиков и архитекторов.

15:30 Юрий Гельман*, менеджер проектов, УК Выбор.

Выступление на тему: «Программа реновации коммерческой недвижимости — нужна ли она городу, и как она должна действовать?»

Экспертами выступят:

Главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин

Директор компании MD Broker Даниил Прудников

Директор агентства RID Analytics Елена Ермолаева

Генеральный директор ГК «Отелит Development» Евгений Бурденюк

 Они обсудят вопросы:

— Как повлияет на город обновление подхода к архитектуре коммерческой недвижимости? Насколько Новосибирск отстает от развитых городов в этом вопросе?

— Фабричная как яркий пример реновации. Каковы перспективы реновации улицы Фабричной, как можно использовать этот опыт в других районах города и где конкретно? Планы и действия.

— Для чего застройщикам ЖК включаться в строительство нового типа коммерческой недвижимости?

— Нужны ли Новосибирску концептуальные пространства и как их продвигать?

— В чем причина низкой эффективности взаимодействия собственников помещений с брокерами? Количество сделок с помощью брокеров стремится к нулю. Поспособствует ли увеличение количества таких пространств росту внимания со стороны брокеров, потенциальных арендаторов и покупателей?

* - выполняет функции иностранного агента
Самое читаемое
  • В Екатеринбурге на неопределенный срок закрывается ТРЦ «Гринвич»: что произошлоВ Екатеринбурге на неопределенный срок закрывается ТРЦ «Гринвич»: что произошло
  • Мусорного полигона в Сысерти не будет, а очистные сооружения построятМусорного полигона в Сысерти не будет, а очистные сооружения построят
  • Наладили диалог бизнеса и власти: итоги работы общественного совета при Свердловском УФАСНаладили диалог бизнеса и власти: итоги работы общественного совета при Свердловском УФАС
  • Питерский алкоджаз, Бобунец-Трубадур и Мама Зузу: топ-гид по «Ночи музыки» от DK.RUПитерский алкоджаз, Бобунец-Трубадур и Мама Зузу: топ-гид по «Ночи музыки» от DK.RU
  • «Дыроватый», «Олений», «Омутной» и еще 82 природных памятника возьмут под охрану«Дыроватый», «Олений», «Омутной» и еще 82 природных памятника возьмут под охрану
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.