Эксперты ЦИАН проанализировали рынок новостроек в городах-миллионниках России и заметили, что средняя цена квадрата за год выросла на 6%. Она составила 65,5 тыс. руб.
Наиболее существенный рост цены зафиксирован в Казани (+19% за год), Новосибирске (+16%) и Красноярске (+10%), — сообщают эксперты.
Согласно исследованию ЦИАН, на рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16% и составила 64,2 тыс. руб.
Одним из драйверов роста стали новые проекты, вышедшие в 2018 году по ценам, превышающим средний показатель по городу, — уточняют аналитики.
В список попали следующие ЖК: Prime House (107,9 тыс. руб.), «История» (76,2 тыс. руб.), «Эрмитаж» (76,4 тыс. руб.), «Расцветай на Маркса» (74,2 тыс. руб.), «На Королёва» (67,6 тыс. руб.), «Расцветай на Гоголя» (66,7 тыс. руб.). За год цены заметно выросли в 62% новостроек города.
О высоких темпах роста цен на новостройки в городе на DK.RU уже высказывался директор проектов ГК «ЁЛКА девелопмент» Максим Марков. Аналитик рассказал, что за 12 месяцев (с января 2018 по январь 2019 гг.) квадратный метр новостроек Новосибирска вырос на 9,3%. Марков уверен, что это — «новый рекорд» для города.
Наиболее значительный рост цены наблюдается в ЖК «Оазис» — плюс 24% за год. Проект, включающий возведение 14 корпусов, расположен в непосредственной близости от центра Новосибирска, в пешей доступности от станции метро «Октябрьская» , — рассказали эксперты ЦИАН.
Следующий по темпам роста цены — ЖК «Дианит» (+22%). На третьем месте — ЖК «Тульский» компании «Баутехник». За год жильё в проекте стало дороже на 16%.
В ЦИАН также отметили, что новостройки городов-миллионников дорожают чуть медленнее, чем на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга. Причем, падение средней цены кв. м в новостройках наблюдается только в Ростове-на-Дону (-2%) и Самаре (-5%).