В минстрое утвердили критерии признания проблемных объектов долевого строительства. Соответствующее постановление уже подписано губернатором Андреем Травниковым.
Новый порядок подготовки ходатайства о восстановлении прав обманутых дольщиков ускорит решение их проблем. Как рассказал замминистра строительства региона Алексей Колмаков, принято постановление, которое систематизирует алгоритм решения с применением механизма ППК «Фонд».
На сегодняшний день уже принято решение
о достройке семи домов с применением механизма ППК «Фонд», пакеты еще на пять домов подготовлены, ожидается решение в ближайшие дни. На каждый объект было подготовлено ходатайство правительства Новосибирской области.
Как пояснили в минстрое, постановление уточняет порядок и критерии отбора объектов недвижимости для включения в ходатайство в едином реестре проблемных объектов на территории региона, по которым застройщиком не уплачивались взносы в компенсационный фонд ППК «Фонд».
Созданная при министерстве строительства комиссия отбирает долгострои по следующим критериям:
-
застройщик проблемного объекта признан банкротом в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и при его банкротстве применяются правила параграфа 7 главы IX вышеуказанного Федерального закона;
-
наличие проблемного объекта в едином реестре проблемных объектов, который формируется в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства средствами, предусмотренными программно-аппаратным комплексом этой системы, на основании сведений, размещаемых субъектами информации;
-
для строительства проблемного объекта привлекались денежные средства граждан — участников строительства.
В первоочередном порядке для включения в ходатайство рассматриваются проблемные объекты, застройщики которых раньше других были признаны банкротами (ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Причиной для отказа включения в ходатайство может послужить несоответствие долгостроя хотя бы одному из критериев отбора.
Кстати, благодаря реализации на территории Новосибирской области МИП, только в этом году в эксплуатацию введены пять долгостроев, в том числе такие крупные как многоквартирные
жилые дома №80 и 82 по ул. Тульская,
долгострой на ул. Хилокской,
дом №250 в рабочем поселке Краснообск и др.
Благодаря реализации на территории Новосибирской области МИП (масштабных инвестиционных проектов) только в этом году в эксплуатацию введены пять долгостроев, в том числе такие крупные как многоквартирные
жилые дома №80 и 82 по ул. Тульская,
долгострой на ул. Хилокской,
дом №250 в рабочем поселке Краснообск и др.