Определили критерии признания долгостроев в Новосибирской области

В минстрое утвердили критерии признания проблемных объектов долевого строительства. Соответствующее постановление уже подписано губернатором Андреем Травниковым.

Новый порядок подготовки ходатайства о восстановлении прав обманутых дольщиков ускорит решение их проблем. Как рассказал замминистра строительства региона Алексей Колмаков, принято постановление, которое систематизирует алгоритм решения с применением механизма ППК «Фонд».

На сегодняшний день уже принято решение о достройке семи домов с применением механизма ППК «Фонд», пакеты еще на пять домов подготовлены, ожидается решение в ближайшие дни. На каждый объект было подготовлено ходатайство правительства Новосибирской области.

Как пояснили в минстрое, постановление уточняет порядок и критерии отбора объектов недвижимости для включения в ходатайство в едином реестре проблемных объектов на территории региона, по которым застройщиком не уплачивались взносы в компенсационный фонд ППК «Фонд».

Созданная при министерстве строительства комиссия отбирает долгострои по следующим критериям:

застройщик проблемного объекта признан банкротом в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и при его банкротстве применяются правила параграфа 7 главы IX вышеуказанного Федерального закона;
наличие проблемного объекта в едином реестре проблемных объектов, который формируется в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства средствами, предусмотренными программно-аппаратным комплексом этой системы, на основании сведений, размещаемых субъектами информации;
для строительства проблемного объекта привлекались денежные средства граждан — участников строительства.

В первоочередном порядке для включения в ходатайство рассматриваются проблемные объекты, застройщики которых раньше других были признаны банкротами (ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Причиной для отказа включения в ходатайство может послужить несоответствие долгостроя хотя бы одному из критериев отбора.

Кстати, благодаря реализации на территории Новосибирской области МИП, только в этом году в эксплуатацию введены пять долгостроев, в том числе такие крупные как многоквартирные жилые дома №80 и 82 по ул. Тульская, долгострой на ул. Хилокской, дом №250 в рабочем поселке Краснообск и др.

Благодаря реализации на территории Новосибирской области МИП (масштабных инвестиционных проектов) только в этом году в эксплуатацию введены пять долгостроев, в том числе такие крупные как многоквартирные жилые дома №80 и 82 по ул. Тульская, долгострой на ул. Хилокской, дом №250 в рабочем поселке Краснообск и др.