Квартал-12, бизнес-парк в Новосибирске

Бизнес-парк «Квартал-12» - это комплекс земельных участков промышленного назначения в 5 минутах от центра наукограда Кольцово для строительства складских и производственных помещений от 200 до 70 000 м2

Выгодное местоположение

Близость к трем крупным логистическим артериям:

• Восточный объезд – 6,5 км (8 минут на автомобиле)

• Академгородок (Советский район) – 12 км (20 минут)

• Первомайский район (туннель под ж/д) – 8 км (15 минут)

• г. Новосибирск, м. Речной вокзал – 25 км (от 30 минут)

• Бердское шоссе (через Нижнюю Ельцовку) – 14 км (20 минут)

Время в дороге от Академгородка до Бизнес-парка – 20 минут

Коммуникации

1.Газоснабжение:

• газификация 1-й очереди застройки (природный газ) – завершено.
• получены технические условия на мощности 2-й и 3-й очереди.

2.Электроснабжение

• трансформаторные подстанции на 400 кВ в 1-й и 2-й очереди застройки - завершено
• сети электроснабжения от 10 кВт до 25 кВт (380 В) в 1-й и 2-й очередях застройки - завершено
• электричество подключается к зданию на участке по заявке в течение 7 рабочих дней.

3.Водоснабжение

• сети водоснабжения, центральная скважина и насосная станция в 1й очереди – завершено
• сети водоснабжения, центральная скважина и насосная станция во 2й очереди – до конца 2017 года.

4.Дороги

• все подъездные пути к бизнес-парку «Квартал-12» асфальтированы
• внутренние дороги – щебеночное покрытие (ширина – 7 м) в 1-й и 2-й очереди – завершено.
• внутренние дороги – щебеночное покрытие (ширина – 7 м) в 3-й очереди – лето 2017 года.

Свободные участки и цены

2-я очередь застройки (участки с коммуникациями):

Из  66 участков с коммуникациями в продаже осталось 4 участка от 6,5 до 9 соток .

Цена 90 000 рублей за сотку

В цену входит:

• сети электроснабжение 0,4 кВ до участка, выделенная мощность на участок от 15 кВт (380В) на границе участка;
• центральная скважина в техзоне;
• дорога щебеночного типа ширина полотна ~7 м центральная и ~5м в тупиках

3-я очередь застройки.

Участки от  30 соток до 2Га.

Цена от 35 000 рублей за сотку без коммуникаций.

Основные преимущества Бизнес-парка «Квартал-12»

1. Зона промышленности

Все участки располагаются в промзоне Кольцово вдали от жилой застройки и имеют разрешенное использование  «Коммунально-складские и производственные предприятия 4,5 класса вредности».

2. Частная собственность

На каждый участок есть свидетельство о праве собственности.

3. Рассрочка платежа от собственника (без банков)

Программы рассрочки позволяют приобрести желаемую перспективу, без извлечения денежных средств из оборота бизнеса.

• первоначальный взнос – 50%
• переход к покупателю права собственности на участок регистрируется в Росреестре сразу после оплаты первоначального взноса.
• период рассрочки на выбор – до 36 месяцев
• ежемесячный платеж – от 10 000 руб.

4. Низкая стоимость содержания участка

• отопление газом – в 4-5 раза дешевле, чем электричеством
• земельный налог от 1500 рублей в год
• совместное управление общим имуществом и дорогами (ТСН)

5.Отсутствие сроков строительства

6.Инвестиционная привлекательность места

За счет активного развития наукограда Кольцово и строительства трассы Восточный обход, первый этап которой пройдет в 6,5 км от Бизнес-парка уже в 2018 году.

Какие гарантии вы получаете

Надежный застройщик

Застройщик Бизнес-парка – Инвестиционная компания «Квартал-12»:

• успешный опыт работы с 2009 года
• безупречная репутация на рынке коммерческой и загородной недвижимости Новосибирской области
• 2 завершенных объекта в активе

Резидентами Бизнес-парка уже стало большое количество компаний

• 29 участков от 4 до 30 соток было реализовано за 2013-2015г.
• 33 участка от 5 до 60 соток было реализовано за 2015-2016г.

Участки в Бизнес-парке рассчитаны под малые и средние предприятия: фармацевтические предприятия, складские комплексы, автотранспортные предприятия, «чистое» производство. В данный момент в Бизнес-парке ведется строительство двух производственно-складских комплексов 3000 кв.м и 6000 кв.м.

Готовые инженерные сети  «под ключ» с гарантией 2 года

Мы обеспечим  получение технических условий и подведение к участку необходимых коммуникаций.

Строительство

Наличие порядочных партнеров, выполняющих функции заказчика, с гарантией получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию.

Контакты

Сайт Бизнес-парка: www.bpk12.ru 

Адрес: ул. Демакова, 23/5, офис 116

Телефон: +7 (383) 239-55-94, 291-92-87

Эл. почта: info@bpk12.ru

Контактное лицо: Юрий Беляк