Аренда офиса в Новосибирске
Аренда офиса в Новосибирске 2013: ставки остались прежними
Всего на конец 3 кв. 2013 г. в Новосибирске насчитывается 2,72 млн кв. м офисных площадей. В 2013г. может быть сдано до 100 тыс. кв. м офисной недвижимости, однако по некоторым объектам сроки постоянно переносятся, комментирует директор RID Analytics Елена Ермолаева.
"Резких изменений как со стороны спроса, так и стороны предложения в Новосибирске не ожидается. Ввод в эксплуатацию двух-трех офисных центров, которые сейчас находятся в высокой степени готовности, существенно не повлияет на цены аренды. Сроки экспозиции офисных помещений будут увеличиваться, цены продажи, вероятнее всего, зафиксируются", - дал прогноз в прошлом году директор УК "УЧЁТ" Роман Игнатов.
Рейтинг бизнес-центров 2013
| № | Название | Факти-чески сданная в аренду площадь офисов на 01.10.2013 г., кв. м | Доля в общем объеме арендо-пригодной площади офисов, % | Кол-во аренда-торов на 01.10.2013 г. | Средняя арендная ставка на 01.10.2013 г., руб./кв. м/мес. | Кол-во парко-вочных мест/ в том числе крытая парковка | Площадь конференц‑ залов/количество залов |
| Класс А | |||||||
| 1 | Кронос | 36 295 | 100 | 65 | 1 000 | 389/189 | 138/1 |
| 2 | Гринвич | 15 000 | 100 | 76 | 1 100 | 285/250 | 365/3 |
| 3 | Кобра1 | 11 276 | 84 | 40 | 800 | 130/80 | 0 |
| 4 | Лига‑Капитал | 8 373 | 63 | 20 | 1 200 | 150/150 | 60/1 |
| 5 | Doubletree by Hilton | 7 812 | 100 | 35 | 803 | 106/106 | 0 |
| Класс В / В+ | |||||||
| 1 | Техноком‑2 | 16 752 | 100 | 72 | 750 | 184/109 | 0 |
| 2 | Сан Сити | 16 622 | 99 | 57 | 935 | 1 100/800 | 61/1 |
| 3 | Техноком | 13 268 | 100 | 72 | 750 | 120/45 | 0 |
| 4 | Ланта‑Центр | 12 782 | 100 | 80 | 950 | 162/82 | 41/1 |
| 5 | Административный комплекс МФЦ | 9 698 | 97 | 76 | 1 056 | 350/0 | 60/1 |
| 6 | Новая высота | 7 100 | 38 | 60 | 750 | 1 822/172 | 0 |
| 7 |
Бизнес‑центр на Ленина, 52 |
6 200 | 100 | 55 | 900 | 34/34 | 180/1 |
| 8 | Капитал | 3 000 | 80 | 6 | 900 | 151/111 | 0 |
Как найти офис в аренду самостоятельно?
Заниматься поисками аренды офиса в Новосибирске не всегда просто. Для облегчения задачи, можно обратиться на крупнейшие интернет порталы города, связанные с рынком коммерческой недвижимости, или поискать нужное объявление в газетах Новосибирска. Крупнейшие интернет площадки и газеты о недвижимости представлены ниже:
1. http://nsk.mlsn.ru/comm_realty/?sc=1
2. http://www.mirdela.ru/ Мир дела. Недвижимость и бизнес
3. http://www.n-s-k.net/
4. http://nsk.gdeetotdom.ru/commercial/ Портал недвижимости
5. realty.ngs.ru НГС Недвижимость
6. nsklisting.ru Витрина недвижимости Новосибирска
7. http://www.reline.ru/forum/viewforum.php?f=41 Горячий форум по недвижимости
8. http://novosibirsk.irr.ru/real-estate/commercial-sale/ «Из рук в руки Новосибирск»
9. http://onlinegazeta.info/novosibirsk/novosibirsk_magazin_nedvizhimiost_online.htm Сайт журнала «Недвижимость в Новосибирской области»
Поиск офиса в аренду через агентство недвижимости
Когда подобрать нужный вариант офиса для аренды требуется очень быстро, возможно, лучше обратиться к услугам профессионалов. Заключив договор с агентством, можно быть уверенным, что они в максимально короткие сроки помогут найти как раз то, что нужно.
Ведущие агентства недвижимости Новосибирска:
- Центральное Агентство Недвижимости
- Жилфонд
- Сибакадемстрой Недвижимость
- Доктор Ключ
- Афина Паллада
- Грановит
- АИЦН
- Огни Новосибирска
- Городской Жилищный Центр
- НИАН
- Дельта
- Большой Город
Полный рейтинг агентств недвижимости читайте на nsk.dk.ru/wiki/reyting-agentstv-nedvizhimosti
Регистрация договора аренды
Аренда офиса в Новосибирске требует заключения договора аренды. Для составления договора аренды на офисную недвижимость и официального заключения сделки лучше обращаться в регистрационную палату города Новосибирска. Она находится по адресу ул. Державина, 28 (центральный отдел ) и ул. Блюхера, 55 (левобережный отдел). Время работы: ежедневно с 800 в Пн. - до15:50, Вт. - до 17:50, Ср. – до 12:30, Чт. – до 17:50, Пт. – до 15:50, Сб. – до 15:50. Без обеда. Вс.- выходной.
Читайте также:
«Аренда офиса в Новосибирске» в публикациях DK.RU
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
