Агентство недвижимости Золотой квадрат, Новосибирск

О компании

Самое главное. Нужно выбрать профессиональное агентство по продаже недвижимости, поскольку без его помощи сделать правильный выбор очень трудно. Поделимся своим опытом. Почти полгода мы изучали рынок недвижимости разных стран через сайты агентств по продаже недвижимости. В таком варианте поиска существуют несколько серьезных недостатков.

Первое. Агентства не всегда указывают стоимость объекта. Это делается, главным образом для того, чтобы человек, заинтересованный в том или ином объекте, был вынужден осуществить контакт с продавцом. Это одна из распространённых уловок продаж. Если на другом конце провода с вами профессионал, вы вряд ли сможете от него «отвертеться». Нам такой метод был несимпатичен, потому что в нем есть некий элемент принуждения. А мы хотели сохранить право выбора за собой.

Второе. Агентства не всегда указывают реальную стоимость объекта. Часто встречаются так называемые «заманухи». Этот метод весьма распространён среди московских риэлторов. Когда на этапе первичных переговоров вам называют одну и очень привлекательную цену, а потом «вдруг» выясняется, что этот объект «буквально только что» сдан или продан и предлагаются совсем другие объекты и совсем по другим ценам. Не очень приятно, согласитесь.

Третье. Многие агентства размещают на своих сайтах одинаковую информацию, часто даже фотографии объектов одни и те же. Причём информация чаще всего весьма скудная и однообразная. И это касается не только самих объектов недвижимости, это справедливо и для страновой информации. Складывалось ощущение, что все делалось под копирку.

Четвёртое. Благодаря мастерству фотографа, на сайте объект может выглядеть гораздо привлекательнее, чем в реальности. Кроме того, как правило, фотографии объектов делаются с самых выгодных ракурсов. Вы можете не понять по снимку, что, скажем, за забором приглянувшегося вам дома строительство или огромный отель, соседство с которыми лишит вас сна и покоя… Да мало ли чего ещё нежеланного может оказаться по соседству с домом, фото которого вам понравилось.

Пятое. Многие агентства предлагают заполнить анкету, ответить на вопросы, написать письмо, в которых изложить свои пожелания. На деле оказалось, с этими анкетами и опросниками никто не работает. В конце концов, вы доходите до стадии телефонных переговоров и дублируете всё то, что изложили в своей переписке с ними. Складывается стойкое впечатление, что главная задача таких агентств – сделать всё, для того чтобы вы поехали на осмотр объекта на месте. Далее – смотрите следующий пункт.

Шестое. Мы поняли, что на агентства, которые находясь в Москве, продают недвижимость в Турции, мягко говоря, рассчитывать не стоит. Во-первых, большая часть компаний по продаже недвижимости являются представительствами или филиалами турецких компаний. Во-вторых, многие из представителей таких агентств понятия не имеют о том, в каком регионе находится предлагаемая недвижимость, какова репутация компании-застройщика, что называется «не щупали» этот объект. Их главная задача была заинтересовать нас и отправить на осмотр недвижимости непосредственно на месте. Некоторые компании заявляли о готовности все расходы, связанные с нашим перелетом и проживанием, взять на себя, однако со временем мы поняли, что платим за это, в конечном счёте, мы же. Эти расходы будут заложены в стоимость недвижимости, которую мы купим. Кроме того, как только мы сюда прилетели, нас взяли «в оборот» специально обученные люди. Стало страшно, что нас не оставят в покое до тех пор, пока мы не выберем что-нибудь. Нас возили по множеству разных объектов, водили на множество встреч, в общем, вымотали так, что к концу дня в головах у нас всё перемешалось. Усугублялось все нашим весьма скромным английским и нулевым турецким. К вечеру мы поняли, что нам ничего из предложенного не понравилось. Однако давление на нас было нешуточное. Понадобилась большая стойкость, чтобы противостоять ему и не смалодушничать, приобретя то, что нам не по вкусу. Даже на покупку платья уходит порой много времени, а тут дом купить! «Это вам, - как говаривал Сэм Гэмджи, - не баран чихнул!» В общем, мы ничего не купили, чем очень обозлили наших «агентов», которые были так милы и обходительны с утра, а к вечеру метали в нас очень даже недовольные взгляды. Но мы решили, что не нужно позволять кому бы то ни было сделать один из самых серьезных выборов за нас. Свой дом мы хотели выбрать сами. Так мы и поступили. Но позже.

Наш главный вывод и главная рекомендация – первый шаг к покупке дома за рубежом – найти правильное агентство по продаже недвижимости. Нужно найти такое агентство, собственники и сотрудники которого не будут относиться к вам как к мешку с деньгами, смотреть на вас как на «рашн крейзи» или пытаться продать вам «кота в мешке». На поверку это оказалось непросто. Поэтому, мы решили организовать собственное агентство по продаже недвижимости в Турции. Мы хотим помогать людям, которые, так же как и мы, решили обрести свой кусочек рая в Турции. В нашем агентстве каждый желающий сможет найти дом своей мечты без ущерба для нервной системы и кошелька.

Услуги

• Квартиры, виллы, в Турции
• Покупка жилья
• Цены на жилье
• Ипотека
• ВНЖ
• Медицина
• Районы Алании

Контакты