Подписаться
Курс ЦБ на 04.12
73,74
83,24

Рейтинг агентств недвижимости

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска 2014

 

О рынке агентств недвижимости Новосибирска в 2013 г. - I п/г 2014 г

Основными законодательными изменениями для участников рынка стали отмена регистрации договоров купли-продажи недвижимости (с марта 2013 г.) и введение обязательного страхования ответственности застройщиков (с 2014 г.). Но если первое изменение положительно сказалось на сроках регистрации недвижимости, то второе привело к дальнейшему удорожанию жилья. Несмотря на положительную динамику по вводу жилья в Новосибирске, количество регистрируемых в Росреестре объектов жилья не выросло. Застройщики и агентства недвижимости привлекают покупателей с помощью совместных программ с банками. Кроме того, в Новосибирской области действует ряд жилищных программ («Молодая семья», «Материнский капитал» и т.д.), также поддерживающих спрос на жилье.

Ключевыми трендами рынка в 2013 г. - I п/г 2014 г. стали:

1 |  Рынок жилой недвижимости Новосибирска не вырос. По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, по итогам 2013 г. зарегистрировано 267,1 тыс. объектов жилого имущества, что на 3% меньше, чем в 2012 г. Спрос замедлился на фоне общей экономической ситуации, поясняют эксперты.

2 |  Количество ипотечных сделок растет. По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, в 2013 г. зарегистрировано 59,7 тыс. объектов жилья с привлечением ипотечных кредитов. Средневзвешенная ставка по ипотеке потеряла 0,3 п.п. с начала 2014 г. и по состоянию на 1 мая составила 12,4%. У всех участников ТОП-листа существуют партнерские программы с банками по ипотечному кредитованию.

Рейтинг агентств недвижимости 1

3 |  Квадраты жилья - в плюсе. По данным Аналитического центра АН «Жилфонд», с начала 2014 г. средневзвешенная цена предложения на рынке вторичного жилья Новосибирска выросла почти на 4% и составила 64,5 тыс. руб. за квадрат по  состоянию на конец июня. Новостройки подорожали в пределах 2% - средневзвешенная цена на начало июня составила 58,8 тыс. за кв. м.

Рейтинг агентств недвижимости 2

Рейтинг агентств недвижимости 3

4 |  Направление аренды сокращается. По данным участников рынка, сокращение количества сделок аренды жилья в их собственных базах  за первые 5 месяцев 2014 г. составило от 5% до 60%. Некоторые компании вовсе перестали оказывать услуги аренды. Демпинг со стороны мелких игроков приводит к тому, что оказание услуг в этой области для агентств недвижимости становится нерентабельным.

Методика составления рейтинга

В рейтинге участвуют ведущие независимые агентства недвижимости Новосибирска. Основной ранжирующий показатель — кол-во объектов жилой недвижимости, реализованных с 01.01.2014 по 01.06.2014 г. Дополнительные показатели — кол-во объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу на 01.04.2014 г.; кол-во реализованных объектов на одного специалиста / один офис.

Принятые сокращения: н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.

Автор: ТОП-лист «ДК» от 30.06.2014 г. подготовила Елена Кудинова.

Ведущие агентства недвижимости Новосибирска по итогам 5 мес. 2014 г.

Старожилы рынка - «Жилфонд» и «Сибакадемстрой Недвижимость» - по-прежнему занимают уверенные лидирующие позиции в рейтинге «ДК». Еще одно крупнейшее агентство Новосибирска - «Центральное агентство недвижимости» - данные для рейтинга предоставить отказалось, поэтому показатели деятельности выведены на основании расчетов.

Рейтинг агентств недвижимости 4

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска за 5 мес. 2013 г.

Компания
Кол-во проданных объектов жилой недвижимости c 01.01.2014 г. по 01.06.2014г.
Динамика по сравнению с аналогичным периодом 2013 г., %
Структура проданных объектов жилой недвижимости
Кол-во партнеров-застрой-щиков
Кол-во аттесто-ванных  специа-листов на 01.06.2014г.
Первич-ное жилье
Вторич-ное жилье
Загородная недви-жимость
1
3 221
33
203
2676
342
51
484
2
2 6001
н/д
н/д
н/д
н/д
21
н/д
3
1 008
29
272
692
44
37
106
4
722
14
241
445
36
40
160
5
146
51
18
127
1
27
42
1 оценки "ДК"

Лидеры по объектам, выставленным на продажу

Компания Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 01.06.2014г. Динамика по сравнению с 01.06.2013г., % Структура объектов в базе жилой недвижимости на 01.06.2014 г.
Первичное жилье Вторичное жиль Загородная недвижимость
1 Жилфонд 23 572 7 5 520 9 719 8 333
2 Сибакадемстрой Недвижимость 13 168 н/д 5 650 6 803 715
3 Большой город 9 246 22 2 022 6 496 728
4 ГЖА ЦИП 1 967 9 423 1 449 95

Лидеры по продажам на одного специалиста

Компания Кол-во объектов, проданных одним риелтором с 01.01.2014г. по 01.06.2014г.1 Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу, на одного риелтора на 01.06.2014 г.2
Жилфонд 7 49
Сибакадемстрой Недвижимость 7 95
3 Большой город 5 58
4 ГЖА ЦИП 3 47
1кол-во проданных объектов недвижимости / кол-во риелторов
2кол-во объектов, выставленных на продажу / кол-во риелторов

Лидеры по количеству проданных объектов на один офис

Компания Кол-во проданных объектов в базе на один офис, с 01.01.2014г. по 01.06.2014г.1 Кол-во офисов на 01.06.2014г.
1 Сибакадемстрой Недвижимость 67 15
2 Большой город 66 11
3 Жилфонд 64 50
4 ГЖА ЦИП 13 11
1кол-во проданных объектов недвижимости / кол-во офисов

Прогноз по рынку недвижимости Новосибирска в 2014 г.

Рейтинг агентств недвижимости 5
Александр Чемеркин
директор агентства недвижимости «Жилфонд»
До конца года в связи с инфляцией стоимость жилья в новостройках может вырасти еще минимум на 6%. В течение лета рынок недвижимости останется стабильным, без резких изменений. В конце 2013 – начале 2014 года в Новосибирске было сдано несколько новых жилых комплексов. Благодаря этому рынок вторичного жилья пополнился новыми интересными вариантами, но цена одного квадратного метра здесь может вырасти примерно на 13% по сравнению со стоимостью строящегося жилья, так как инвесторы сейчас делают ремонт и продают квартиры по более высокой стоимости.

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска 2011

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска составлен совместно с Новосибирской Ассоциацией риэлторов (НАР). В проекте приняли участие крупнейшие агентства недвижимости Новосибирска.

Участники рейтинга агентств недвижимости Новосибирска (12 крупнейших агентств недвижимости) были определены Новосибирской Ассоциацией риэлторов. Основным критерием стал объем эксклюзивных лотов, выставленных в Мультилистинговой системе (МЛС) на 23.01.12. Все показатели, используемые в рэнкинге, разработаны аналитической группой «ДК» с учетом экспертного мнения профессионального сообщества.

В итоговую версию ТОП-листа вошли агентства недвижимости, у которых количество лотов, выставленных на 23.01.12, начинается
от 67 объектов.

Основной ранжирующий показатель — количество эксклюзивных лотов жилой недвижимости на вторичном рынке, выставленных в МЛС на 23.01.11. Дополнительный показатель — количество офисов. Принятые сокращения Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.

Автор ТОП‑листа Елена Кудинова.

Кол‑во лотов жилой недвижимости на вторичном рынке в МЛС на 23.01.2012 г.
Кол‑во лотов в категории коттеджи/дома в МЛС на 23.01.2012 г.
Кол‑во совместных сделок
с АН 
в 2011 г.
Средний срок экспозиции лота 
в 2011 г., дней
Год начала работы в Новосибирске
Контакты
1
Центральное Агентство
Недвижимости
Харченко Олег Анатольевич
1 188
5721
н/д
35
1999
2‑200‑200 |
www.centralnoe.ru
2
Жилфонд
Чемеркин Александр Николаевич
1 140
609
73
н/д
1997
201‑00‑01 |
жилфонд.рф
3
Сибакадемстрой
Недвижимость
Голованов Владимир Васильевич
416
637
131
136
1994
2‑111‑111 |
www.sasn.ru
4
365
н/д
10
30
1998
203‑55‑55 |
www.dkrealty.ru
5
Афина Паллада
Аверьянова Инна Валерьевна
305
190
н/д
90
1991
222‑11‑80 |
www.afina‑pallada.ru
6
196
н/д
46
н/д
2001
203‑11‑11 |
www.granovit.ru
7
АИЦН
Панкратов
Константин Владимирович
142
н/д
н/д
60
2002
216‑15‑00 |
www.nsk‑icn.ru
8
Огни Новосибирска
Корниевский
Константин Валерьевич
113
210
10
135
2000
200‑40‑40 |
www.ogni‑nsk.ru
9
Городской Жилищный Центр
Миляева Татьяна Геннадьевна
84
200
30
60
2008
230‑20‑20 |
www.gorzhilcentr.ru
10
81
н/д
н/д
30
2001
227‑05‑88 |
www.nian.tv
11
70
н/д
н/д
135
1994
330‑30‑09 |
www.delta‑nsk.ru
12
Большой Город
Волобуева Жанна Нурмахановна
67
н/д
н/д
н/д
2008
363‑02‑05 |
www.bgnsk.ru

1 данные с марта по декабрь 2011 г.

Тренды рынка агентств недвижимости Новосибирска на 2010 год

  • Наблюдается рост предложений на рынке первичной жилой недвижимости. По данным АН «Сибакадемстрой Недвижимость», по итогам 2011 г. в строящихся домах объектов на продажу было выставлено на 27% больше, чем в 2010 г., на вторичном рынке — примерно на 5%. Эксперты прогнозируют сохранение предложения на первичном и вторичном рынке на том же уровне.
  • Изменились сроки экспозиции квартир. По сравнению с 2010 г. они увеличились на 15‑30% для 2‑3‑комнатных и сократились для других категорий жилья: для однокомнатных эконом‑класса — на 20%, для многокомнатных бизнес‑класса — на 100% (данные «Сибакадемстрой Недвижимость»). Причина изменений — вырос спрос на самое дешевое и самое дорогое жилье.
  • Комиссию стали платить продавцы. В 2011 г. на рынке окончательно утвердилась структура выплаты комиссий агентствам недвижимости. Если в 2010 г. в среднем покупатели платили 6% от сделки, то в 2011 г. комиссия для них составила в среднем 3‑4% в зависимости от стоимости квартиры. Еще 3% от сделки агентствам компенсируют продавцы (ранее они не платили комиссию).
  • Выросло количество ипотечных сделок. По данным АН «Жилфонд», число ипотечных сделок в 2011 г. достигло
  • 13 657, что выше уровня 2010 г. на 15% и в 1,5 раза выше докризисного уровня. Александр Чемеркин, директор компании «Жилфонд»: «Два предыдущих года количество сделок в городе росло так стремительно, что мы были вынуждены открывать новые офисы и реконструировать старые, чтобы удовлетворить возросшую потребность новосибирцев в покупке и обмене недвижимости».
  • Ипотечное кредитование в течение 2011 г. стимулировало улучшение жилищных условий. По итогам 4 кв. 2011 г. в общей структуре сделок доля сегмента от 2 до 4 млн руб. увеличилась до 31% (в 4 кв. 2010 г. — 23%), сообщает «Сибакадемстрой Недвижимость». Возросшая доступность ипотеки, по мнению экспертов, позволила покупателям менять квартиры на более дорогие и комфортные.

Прогнозы рынка агентств недвижимости в Новосибирске на 2012 год

Александр Бычковский,
генеральный директор АН «Грановит»

Продолжится рост цен на ликвидные объекты. Ценовой разрыв между, например, квартирой в малоэтажном доме постройки 50‑х гг. или панельной «хрущевкой» начала 60‑х и 2‑х комнатной квартирой в новом доме, сдающемся в 2012 г., — существенно увеличится. В самом скромном варианте цены на новостройки вырастут на 14‑15%.

Ирина Гущина,
директор АН «НИАН»

Предложений на рынке вторичного жилья меньше не станет, так как в период кризиса многие люди откладывали продажи квартир и сейчас возобновляют их. Рост предложений в этом сегменте составит в 2012 г. примерно 6‑8%. Что касается новостроек, квартиры‑студии будут по‑прежнему пользоваться повышенным спросом и останутся в дефиците в 2012 г.

Александр Чемеркин,
директор АН «Жилфонд»

Сейчас покупатели готовы приобрести жилье только ради того, чтобы воспользоваться губернаторской программой и получить компенсацию, а после продать эту квартиру со значительным дисконтом. В результате вырастет спрос на объекты, которые будут сдаваться в 2012 г. В первую очередь — на студии, так как они самые недорогие. Но дефицита квартир в новостройках не будет.

Владимир Голованов,
генеральный директор АН «Сибакадемстрой Недвижимость»

Стоимость жилья в строящихся домах в среднем останется примерно на уровне 2011 г. Если изменения и произойдут, то в пределах инфляции (номинальный рост цен может составить в среднем 6‑8%). Строительным компаниям‑лидерам, возможно, удастся повысить цены чуть больше — на 7‑12%. Но связано это будет в основном со сменой стадии строительства — чем ближе к сдаче, тем ниже риски и, в связи с этим, дороже квадратный метр. Строительные компании с менее высокой репутацией, возможно, будут незначительно снижать цены.

Рейтинг упоминаемых персон и компаний

Все предложения по недвижимости в Новосибирске на realty.dk.ru

 

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска 2010

Методика составления топ листа 

Участники
В рейтинг агентств недвижимости Новосибирска вошли крупнейшие представители города. Учитывались показатели деятельности АН в области жилой и коммерческой недвижимости. 

Как проводился отбор участников
Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска формировался в два этапа. На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос с участниками ассоциации риэлторов, а также среди топ-менеджеров крупнейших АН. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная от компаний, была перепроверена.

По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель — общее количество проданных объектов в 2009 г. Дополнительный ранжирующий показатель — площадь офисов компании в Новосибирске, кв. м.

Принятые сокращения

Н/д — нет данных (компания не предоставила данные).

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска 2010

Общее количество проданных объектов в 2009 г.
Об-щее коли-чест-во экс-клю-зив-ных дого-во-ров, зак-лю-чен-ных в 2009 г.
Структура
договоров, %
Кол-во штатных агентов
Кол-во штатных сот-руд-ников 
Год на-чала ра-боты в Ново-си-бирс-ке
Телефон, сайт
До-ля до-го-во-ров
по го-родс-кой нед-ви-жи-мос-ти
Из них: дого-воры
на вто-рич-ную нед-ви-жи-мость
Из них: дого-воры на об-мен
1
Центральное Агентство
Недвижимости
Харченко Олег Анатольевич
1 850 
3 400
н/д
н/д
н/д
280
350
1999
тел. 2-200-200 |
www.centralnoe.ru 
2
Жилфонд
Чемёркин Александр Николаевич
1 814 
н/д
н/д
н/д
н/д
184
294
1997
тел. 218-44-40 |
www.jilfond.ru
3
Афина Паллада
Аверьянова Инна Валерьевна
1 300 
3 593
95
100
59
101
160
1991
тел. 222-33-44 |
www.afina-pallada.ru
4
Сибакадемстрой
Недвижимость
Голованов Владимир Васильевич
1 020 
1 242
84
97
59
109
190
1994
тел. 217-41-14 |
www.sasn.ru
5
Дельта
Затримайлов Владимир Иванович
923 
2 093
77
87
61
60
80
1994
тел. 330-50-60 |
www.delta-nsk.ru
6
Грановит
Бычковский Александр
Эдуардович
400 
1 560
100
90
10
76
104
2001
тел. 202-00-27 |
www.granovit.ru
7
Огни Новосибирска
Корниевский Константин
Валерьевич
289 
262
94
90
78
25
40
2000
тел. 200-40-40 |
www.ogni-nsk.ru
8
Доктор Ключ
Балахонов Илья Геннадьевич
200 
351
84
95
0
20
28
1998
тел. 203-55-55 |
www.dkrealty.ru
9
Личный риэлтер
Таскаев Денис Сергеевич
160 
981
89
93
60
50
57
2000
тел. 299-24-02 |
www.l-rielt.ru
10 
БК Недвижимость
Бугрова Олеся Николаевна
83
321
99
83
0
3
5
2009
тел. 2-21-21-21 |
www.BKnsk.ru

Лидеры по площади офисов

Площадь офисов компании
в Новосибирске , кв. м
Количество офисов
в Новосибирске
в области (без учета города)
1
Центральное Агентство Недвижимости
2 600
28
0
2
Жилфонд1
1 753
22
1
3
Сибакадемстрой
Недвижимость
1 250
10
1
4
Афина Паллада
705
6
0
5
Грановит
520
5
0
6
Дельта
500
 
 

27 тыс. кол-во сделок купли-продажи жилой недвижимости в Новосибирской области за 2009 г. 

На 6% уменьшилось количество сделок по сравнению с 2008 г. 

Около 25% доля агентств недвижимости — лидеров на рынке на 1/3 снизилось количество сделок по ипотеке за 2009 г. 

Более 55% сделок по вторичному жилью  — обменные около 100 агентств недвижимости работают в г. Новосибирске

События рынка агентств недвижимости в Новосибирске на 2010 год

  • Летом 2009 г. администрация Новосибирской области продлила до июля 2010 г. срок действия программы субсидирования процентной ставки при покупке жилья по ипотеке. В рамках этой программы субсидии по ипотеке получили более 900 человек. Риэлторы отмечают, что программа активно стимулирует ипотечные сделки и увеличивает спрос на жилье на первичном рынке.
  • Осенью 2009 г. общее собрание Новосибирской ассоциации риэлторов изменило условия членства в организации, сделав их менее обременительными для небольших агентств. Теперь члены НАР делятся на три категории. И, в зависимости от категории, ежеквартальные членские взносы составляют от 5 до 15 тыс. руб.
  • В начале 2010 г. агентство недвижимости «Жилфонд» открыло два новых офиса. Один в Новосибирске, на ул. Ватутина, другой — в г. Бердске.
  • В декабре 2009 г. «Галерея недвижимости Эрмитаж» изменила название на БК «Недвижимость». В агентстве объясняют это сменой учредителя.
  • С первого марта 2010 г. упрощена процедура оформления прав на объекты недвижимости. Теперь граждане имеют право отправлять в УФРС документы на регистрацию недвижимости по почте. Но при этом подлинность подписи заявителя должна быть удостоверена нотариусом. Риэлторы опасаются, что нововведение приведет к всплеску мошенничества на рынке недвижимости.

Тренды рынка агентств недвижимости в Новосибирске на 2009 год

  • Продолжает уменьшаться количество агентств недвижимости. По оценкам экспертов, до кризиса в Новосибирске было около 300 агентств, летом 2009 г. — около 150 агентств, сейчас — не более 100-120.
  • В последние месяцы стало увеличиваться количество сделок купли-продажи на вторичном рынке жилой недвижимости. По данным риэлторов, в третьем квартале 2009 г. число сделок возросло по сравнению с предыдущим кварталом на 24%, в четвертом — на 65%. Но все же в целом за 2009 г. сделок с жилой недвижимостью в регионе совершено на 6% меньше, чем в 2008 г. Федеральная регистрационная служба зафиксировала в 2009 г. в Новосибирской области 27 тыс. сделок.
  • За 2009 г. количество ипотечных сделок снизилось на 27%. Начиная с осени ипотека стала оживать. Помогло снижение ставок по кредитам до 9,5-18% и уменьшение суммы первоначального взноса. Эксперты прогнозируют увеличение доли ипотеки с 22% в 2009 г. до 30% в 2010 г. (в 2008 г. — 37-40%). 
  • Сокращаются средние сроки экспозиции объектов недвижимости. По данным компании «Доктор Ключ», они уменьшились с 3-6 месяцев в начале 2009 г. до 1-3 месяцев в марте 2010 г.
  • На первичном рынке формируется дефицит предложения. В результате, по информации Центрального Агентства Недвижимости, с декабря 2009 г. кв. м в новостройках уже подорожал в среднем на 1-2 тыс. руб.
  • Агентства теперь получают доходы не только от продавцов, но и от покупателей жилья. За год на рынке утвердилось примерно равное разделение комиссии между продавцом и покупателем. При этом совокупный размер комиссии остался прежним — 4-6% от стоимости жилья. Риэлторы зарабатывают в основном на сделках с вторичной недвижимостью (по данным Топ-листа, в структуре сделок агентств этот сегмент составляет 80-100%).
  • Агентства стали активнее переманивать наиболее сильных сотрудников. В результате ряд агентств увеличил размер вознаграждения риэлторов с 15-40% до 25-50% от уплачиваемой клиентом суммы комиссии.
  • Изменились взаимоотношения агентств и застройщиков. До кризиса застройщики предпочитали продавать квартиры самостоятельно. Но, столкнувшись с кризисом доверия со стороны покупателей, стали привлекать агентства. Их комиссия составляет в среднем 1-3%. Сейчас договоры с застройщиками имеют все крупные агентства.

Прогнозы рынка агентств недвижимости в Новосибирске на 2011 год

Инна Аверьянова, президент Новосибирской ассоциации риэлторов

Расклад сил на рынке не изменится — основные игроки останутся прежними. В 2010 г. будут развиваться ипотечные сделки с минимальным первоначальным взносом. Активизировать рынок поможет и специальная ипотечная программа для военнослужащих. Наиболее востребованной будет недвижимость в спальных районах и малоэтажных домах.

Илья Балахонов, директор компании «Доктор Ключ»

В следующем году в строящихся домах будут покупать в основном квартиры не дороже 1,5-2 млн руб. Самыми востребованными останутся квартиры (преимущественно однокомнатные) в домах, достраиваемых в рамках губернаторской программы. На вторичном рынке наибольшим спросом будут пользоваться квартиры стоимостью до 2,5 млн руб. (при расчете наличными). Большинство ипотечных кредитов не будет превышать 1 млн руб. Сократится спрос на элитное жилье.

Владимир Голованов, генеральный директор «Сибакадемстрой Недвижимость»

В 2010 г. продолжится плавное восстановление рынка. Возможны периоды не только роста, но и падения цен. Но в целом за год реальный рост цен на вторичном рынке жилья может составить 3-5%. В сегменте загородной недвижимости девелоперы начнут размораживать проекты комплексной застройки земельных участков. При этом будут корректировать первоначальные концепции в сторону менее затратных схем их реализации. Например, на продажу будут предлагать не готовые дома, а земельные участки с подведенными коммуникациями. Количество агентств недвижимости продолжит сокращаться. Одновременно агентства-лидеры будут наращивать число риэлторов.

Олег Харченко, директор Центрального Агентства Недвижимости

В 2010 г. мы будем наблюдать незначительное повышение цен на недвижимость на 15-20%. Прошлый год завершился «ожиданием лучших времен» на большинстве строительных площадок. Дефицит строящихся объектов приведет к дальнейшему росту цен на первичном рынке жилья. В связи с этим можно предположить, что наиболее востребованным сегментом на рынке недвижимости станет вторичное жилье, цены на которое уже сегодня постепенно набирают рост.

Светлана Войнова, генеральный директор агентства «Личный риэлтер»

Люди еще недостаточно уверены в завтрашнем дне, в стабильности своих доходов. Поэтому хотя банки и пытаются сейчас сделать ипотеку более доступной, вряд ли в ближайшие месяцы им удастся привлечь большое число заемщиков. Перелом на рынке жилой недвижимости возможен не раньше июля-августа 2010 г. До этого времени цены, вероятнее всего, не вырастут, а, возможно, даже на 3-5% снизятся. Увеличится число обменов квартир на частные дома, таун-хаусы и коттеджи. Летом возрастет число сделок с зарубежной недвижимостью.

 

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска 2008

Методика

Кто участвует в ТОП листе

В рейтинг агентств недвижимости Новосибирска вошли крупнейшие представители города, которые в 2008 г . заключили свыше 50 договоров на продажу жилой недвижимости. Иногородние компании предоставили данные по деятельности филиала в Новосибирске.

Как проводился отбор участников

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска формировался из двух этапов. На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» провели ряд экспертных интервью с крупнейшими участниками рынка и сформировали список агентств недвижимости, которым было предложено заполнить анкету. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная аналитической группой, была перепроверена.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — количество эксклюзивных договоров на продажу жилой городской недвижимости, заключенных в 2008 г .

Дополнительные показатели ранжирования — количество сотрудников агентства, количество офисов агентства в Новосибирске.

Принятые сокращения

В/р — вне ранжирования, т.е. компания не предоставила данные, но, по экспертным оценкам, входит в число крупнейших игроков.

Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.

А — компании расположены в алфавитном порядке.

Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска 2008

 
общее количество эксклюзивных договоров
на продажу жилой городской недвижимости
в 2008 г .
Ко-ли-чест-во экс-клю-зив-ных дого-во-ров на про-дажу вто-рич-ной жи-лой нед-ви-
жи-мос-ти в 20
08 г .
Структура договоров по вторичной недви-жимости
Количество договоров на продажу ком-мерческой недви-жимости в 2008 г .
Ко-ли-чест-во экс-клю-зив-ных до-го-во-ров на про-да-жу заго-род-ной нед-ви-жи-мос-ти в 2008 г .
Год ос-но-ва-ния агент-ства
Го-род, где нахо-дит-ся го-лов-ной офис
Адрес,
контактный
телефон, факс,
e-mail, сайт
чис-тая про-да-жа
об-мен-ные сдел-ки
все-го
из них вто-рич-ная нед-вижи-мость
1  
Центральное Агентство Недвижимости
1800
1800
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
1999
Ново-си-бирск
ул. Челюскинцев,
44/1,
тел./факс: 2-200-200,
e-mail: Trudovaya@
centralnoe.ru
www.centralnoe.ru
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2  
Жилфонд
1300*
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
1997
Ново-си-бирск
тел./факс: 218-44-40;
e-mail: kp43@jilfond.ru
www.jilfond.ru
 
Чемёркин Александр Николаевич
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3  
Сибакадемстрой Недвижимость
1100*
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
1994
Ново-си-бирск
пр. Димитрова, 7,
тел. 217-44-55,
факс: 217-41-70,
e-mail: info@sasn.ru
www.sasn.ru
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4  
Афина Паллада
887
875
500
375
130
 

 

Новости

Почти 5 миллионов потратят на обслуживание платных парковок в НовосибирскеПочти 5 миллионов потратят на обслуживание платных парковок в Новосибирске
Резко похолодает в Новосибирске ближе к концу недели
Что дает компании внедрение CRM для рекрутмента?
«Вовлеченные сотрудники становятся амбассадорами бренда компании»
Голландский сервис Booking.com зарабатывает в России более 10 млрд руб. в год
Дерипаска поддержал идею «городов Шойгу». Иначе Россия упустит азиатские рынки сбыта
Операторов связи в России заставят отвечать за звонки мошенников

Бизнес

Новый гипермаркет томской «Ламы» открылся на Бердском шоссе в НовосибирскеНовый гипермаркет томской «Ламы» открылся на Бердском шоссе в Новосибирске
«Частное образование сложно сделать сверхприбыльным». История серийной предпринимательницы
Технологические проекты из Новосибирска могут получить до миллиона евро
Закрывшийся новосибирский курорт попал в гид по горнолыжным курортам РФ
Стало меньше розничных рынков в Новосибирской области
Трехэтажное кафе в Первомайском сквере все-таки снесут
Поручителей «Дяди Дёнера» привлекли в суд в качестве соответчиков

Свое дело

«Длинный хвост»: зачем продавать франшизу в малые города«Длинный хвост»: зачем продавать франшизу в малые города
Сергей Левшенков: «Удача сопутствует тому, кто много трудится»
«Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»
Как собрать сильную команду на старте бизнеса. Понятная инструкция из трех пунктов
«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
Алексей Андреев: «Мозг, как тело: тренируешь — развивается, нет — деградирует»
«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов

Качество жизни

Жители регионов, как крепостные, привязаны к своим больницам. Но лечиться можно в столицахЖители регионов, как крепостные, привязаны к своим больницам. Но лечиться можно в столицах
В Новосибирске одобрили новые послабления режима повышенной готовности
Доля вакансий на удаленке в Новосибирске достигла максимума с начала пандемии
Эксперты назвали товар, ускоривший инфляцию в Новосибирской области
«Ростелеком» построил 37 базовых станций в Новосибирской области
«Нужна такая политика, чтобы и лес был цел, и бизнес развивался, и люди отдыхали»
Юлия Линюшина: «Эксперты хотят к нам присоединяться, нести свои идеи»

Мнения

Привить нельзя помиловать. Как мотивировать персонал в новых реалияхПривить нельзя помиловать. Как мотивировать персонал в новых реалиях
Люди недовольны QR-кодами, доверие к власти падает. Но рейтингу Путина ничего не угрожает
«Система сертификации инноваций в РФ неразвита и требует поддержки»
«Наша кубышечная экономика — хомяк, которого топит в норке, а он набивает зерно за щеку»
Снимите розовые очки: работы под пальмой «на удаленке» у вас не будет — Дмитрий Румянцев
Главное конкурентное преимущество Новосибирска — его расположение
3D-печать — сомнительная фантастика или перспективный рынок?

Лайфхаки

Быстрый рост компании — путь к ее скорому крахуБыстрый рост компании — путь к ее скорому краху
«Человек без дела страшен. Он кидается на окружающих в попытке привлечь внимание»
«Удаленки не будет, но школы к прежнему не вернутся». Что ждет нас после COVID-19
«Вас могут купить за любые деньги, даже если таких зарплат нет и кризис» — Владимирская
«В приличное место ходят приличные люди». Основатель DNS строит парк за личные 250 млн
«Причина половины наших жизненных ошибок в том, что мы чувствуем там, где нужно думать»
«Пандемия и удаленка увеличила численность жрунов времени»
Лидер рынка
в рейтинге
dk.ru
Закрепите лидерство!
Разместите кнопку на своем сайте
Для добавления кнопки на ваш сайт скопируйте html-код:
Кнопка с вашего сайта будет вести на этот рейтинг
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Продажа»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.