Продажа земельных участков в Новосибирске

Земля всегда обладала, обладает и будет обладать особой ценностью для человеческого общества. Именно она является первоначальным источником любого богатства. Земля выступает в качестве единственно возможного места обитания всех поколений людей, играет роль пространственного базиса, на котором размещаются и развиваются все отрасли производства.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Новосибирске

1. Заказ сведений в государственном земельном кадастре;
2. Обращение в организацию, уточняющую границы (межевание), получение землеустроительного дела;
3. Написание заявления о постановке участка на кадастровый учёт в Управлении Роснедвижимости;
4. После получения кадастрового паспорта документы сдаются на регистрацию.

Регистрация купли продажи земельного участка в Новосибирске

Оформление продажи земельного участка сопровождается заключением договора. 
Регистрация купли продажи земельного участка требует наличия у продавца свидетельства о праве собственности на землю.

Для межевания в землеустроительную организацию нужно предоставить:

• копию свидетельства на землю (заверенную нотариусом);
• копию постановления, договора купли-продажи или дарения (заверенную нотариусом);
• тех. паспорт БТИ (если на участке стоит зарегистрированное строение);
• акт согласования границ с соседними землепользователями;
• выкопировку из генерального плана.

После получения кадастрового плана будут нужны:

• справка от налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу;
• выписка из Единого госреестра прав об отсутствии обременений, ограничений.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже земли нужно заплатить налог. Продажа земельного участка право собственности на который зарегистрировано более 3-ех лет назад не требует уплаты налога. Если прошло менее 3-ёх лет, тогда на всё, что выше 1 млн. руб. начисляется налог 13 процентов.

Агентства недвижимости Новосибирска

Продажа земельных участков в Новосибирске – занятие не из простых. Волокиты при этом возникает много, тем более, что посещать все инстанции требуется в рабочее время. Именно поэтому многие граждане предпочитают для оформления сделок с землёй обращаться в агентства недвижимости. Они выставляют земельные участки на продажу, размещая информацию в печати и на сайтах.

Рейтинг агентств недвижимости в Новосибирске