Подписаться
Курс ЦБ на 08.08
73,63
87,17

Коттеджные поселки Новосибирска

Коттеджные поселки Новосибирска – пригородные или городские жилые комплексы, с развитой инфраструктурой, включающей в себя  детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, спортивные центры, ночные клубы и многое другое.

Виды коттеджных поселков

Коттеджные поселки Новосибирска делятся на три категории:

  1. Элитные жилые комплексы предлагают покупателям возможность приобрести земельный участок с хорошим домом, размеры которого будут зависеть от материальных возможностей и потребностей будущего владельца. Такие поселения имеют генеральный план застройки, поэтому вы  сможете быть уверены в том, что вид из окон выбранного дома будет оставаться неизменным и его не испортят некрасивые постройки соседей. 
  2. Загородные поселки бизнес-класса – это вариант, который  также предполагает наличие генплана проведения строительных работ, но в отличие от первого варианта предлагает покупателям также пустые земельные участки, на которых они смогут возвести дом с помощью услуг компаний – подрядчиков.  
  3. Эконом-класс - данный тип поселков рассчитан на людей, желающих строить дом самостоятельно. Земельные участки здесь стоят не дорого,  а темпы строительства зависят от материальных возможностей покупателя. Этот вариант имеет слабо развитую инфраструктуру, включающую в себя минимальное количество необходимых объектов. 

Приобрести участок в загородных поселках Новосибирска можно  у государства (на торгах), либо на вторичном рынке у частных владельцев и компаний – девелоперов.

Как выбрать коттеджный поселок в Новосибирске?

Котеджные поселки Новосибирска предлагают покупателям большой выбор разнообразной недвижимости, но для того, чтобы покупка была удачной, покупатели должны предварительно обратить внимание на несколько важных пунктов:

  • Экологическая ситуация в загородном поселке, где располагается поселок. Люди уезжают из города в сельскую местность за чистым воздухом и тишиной, поэтому стоит избегать поселений, расположенных в непосредственной близости от крупных трасс и промышленных объектов.
  • Транспортная развязка – владельцам  должно быть удобно добираться до своей недвижимости, так как мало кто  любит стоять в пробках или ездить по плохим дорогам
  • Строительные материалы, которые использовались для возведения дома, должны быть экологически безопасны.
  • Инженерные сети.

Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска

Аналитическая группа «ДК» составила рейтинг поселков Новосибирска, в которой вошли 6 поселков, расположенных на территории Новосибирска и Новосибирской области.

Название поселка/ Место расположения Стоимость кв. м. домов, тыс. руб.* Площадь домов, кв. м Площадь участков, кв. м Площадь всей территории поселка, га
1 "Золотая Долина", Морской 31-33 273-288 900-1400 12
"Березки", Мочищенское шоссе, 13 км от пл. Калинина 35-40 120-312 800-1100 25
3 Коттеджи "Статус-Капитал", ВАСХНИЛ 35-47 94-244 460-740 4

Читайте рейтинг коттеджных поселков полностью http://nsk.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Тенденции рынка загородных поселков Новосибирска 2014

В новом рейтинге малоэтажного жилья выделено два сегмента: первый сегмент –готовое жилье с организованной инфраструктурой, и второй – поселки с земельными участками с подведёнными коммуникациями под самостоятельную застройку. В сегментах учитывались площади сданного жилья в поселках, а также количество сданных в эксплуатацию участков. В лидерах первого сегмента оказались:

коттеджный поселок «Березки» (застройщик «Зеленый дом») - 22 тыс. кв. м;

 ЖК «Бавария» (застройщик «АКД») -15,5 тыс. кв. м;

«Пригородный простор» (застройщик – компания «Промгражданстрой») -13,5 тыс. кв. м.

 В лидерах второго сегмента - поселки «Чкаловские просторы», «Удачный», «Пичугово море» (позиционируется как «дачный» поселок).

Исследование подтверждает, что малоэтажное строительство продолжает развиваться. И участники, и эксперты рынка ожидают, что 2014-2015 гг. принесет существенный прирост малоэтажного жилья за счет продолжения развития текущих проектов и появления новых. А значит, уже в следующем году можно рассчитывать на появление новых объектов в рейтингах ДК.

Новости

Махинации с закупкой лома или конфликт с акционерами? Две версии по делу ВоеводинаМахинации с закупкой лома или конфликт с акционерами? Две версии по делу Воеводина
Путин и Лукашенко обсудили выборы в Белоруссии и задержание 33 россиян
Сбербанк выпускает собственную цифровую валюту. Зачем?
5,2 тыс. заболевших, местные послабления и ограничения. Главное о коронавирусе 7 августа
По двум улицам Новосибирска не смогут проехать автомобилисты в августе
«Путин не будет президентом до 2036 года». Главное из предвыборного интервью Лукашенко
Солнечная погода вернется в Новосибирск во второй день выходных

Бизнес

Cотрудники уверены, что от краха в пандемию компанию спасло руководствоCотрудники уверены, что от краха в пандемию компанию спасло руководство
«Преодоление последствий пандемии возможно только при построении эффективного диалога»
«Обувь России» «подключила» Новосибирск к крупнейшему кешбэк-сервису
За 33 миллиона продают коммерческие помещения в БЦ Дзержинского района
«Магнит» запустит в Новосибирске сеть «крафтовых» кафе-магазинов для молодежи
На Красном проспекте сняли вывеску магазина Марии Локоть
Региональный минпромторг взял на особый контроль санобработку аттракционов

Свое дело

«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»
«Пятикратный рост и планы на Европу». Как уральский бизнес выстрелил в Москве и не только
Как мебельщики заработали на замершем рынке больше 10 млн руб. невзирая на коронакризис
Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»

Качество жизни

Куда поедут отдыхать новосибирцы в августе?Куда поедут отдыхать новосибирцы в августе?
Посткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконе
Росгвардия требует проверить законность ввода в эксплуатацию ЖК «Аэропорт»
В Новосибирске ухудшилось качество воздуха
ГК «Стрижи» будет 5 лет выплачивать часть ипотеки за учителей своей школы
Кому в Новосибирске предлагают самую большую зарплату?
Режим повышенной готовности в Новосибирской области продлен до 31 августа

Мнения

«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»
«Не стоит на 100% привыкать к нынешней жизни. Возвращаться к обычному ритму будет сложно»
«Рынок дикий». Как купить жилье у моря и не потерять все деньги
Виталий Хан: «Философию компании нужно закладывать в людей»
«Жареный петух исклевал зад нашей экономики в кровь. Страна с такой моделью не выживет»
Почему банки объединяются с автопроизводителями и дилерами
«Я во многом не согласен с автором». Книжный обзор от Олега Руденко

Лайфхаки

Оливер Хьюз, «Тинькофф»: «Ничего круче, чем русский потребитель и рынок, я не вижу нигде»Оливер Хьюз, «Тинькофф»: «Ничего круче, чем русский потребитель и рынок, я не вижу нигде»
Чем лучше все вокруг — тем несчастнее мы. Какие настройки в голове нужны для «счастья»?
Если захотелось в боссы. Вы точно знаете, что делать на новой должности? Семь шагов
«Такое поведение выгодно сотруднику, но и компания в плюсе». 9 признаков лучшего работника
«Адаптировали для РФ на 100%, схема монетизации стандартна». Что ждет сервис Spotify в РФ
Дайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не дают
Места, где бывает человек, меняют характер. Куда ехать за стойкостью духа?
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.