Коттеджные поселки Новосибирска

Коттеджные поселки Новосибирска – пригородные или городские жилые комплексы, с развитой инфраструктурой, включающей в себя  детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, спортивные центры, ночные клубы и многое другое.

Виды коттеджных поселков

Коттеджные поселки Новосибирска делятся на три категории:

1. Элитные жилые комплексы предлагают покупателям возможность приобрести земельный участок с хорошим домом, размеры которого будут зависеть от материальных возможностей и потребностей будущего владельца. Такие поселения имеют генеральный план застройки, поэтому вы  сможете быть уверены в том, что вид из окон выбранного дома будет оставаться неизменным и его не испортят некрасивые постройки соседей. 
2. Загородные поселки бизнес-класса – это вариант, который  также предполагает наличие генплана проведения строительных работ, но в отличие от первого варианта предлагает покупателям также пустые земельные участки, на которых они смогут возвести дом с помощью услуг компаний – подрядчиков.  
3. Эконом-класс - данный тип поселков рассчитан на людей, желающих строить дом самостоятельно. Земельные участки здесь стоят не дорого,  а темпы строительства зависят от материальных возможностей покупателя. Этот вариант имеет слабо развитую инфраструктуру, включающую в себя минимальное количество необходимых объектов. 

Приобрести участок в загородных поселках Новосибирска можно  у государства (на торгах), либо на вторичном рынке у частных владельцев и компаний – девелоперов.

Как выбрать коттеджный поселок в Новосибирске?

Котеджные поселки Новосибирска предлагают покупателям большой выбор разнообразной недвижимости, но для того, чтобы покупка была удачной, покупатели должны предварительно обратить внимание на несколько важных пунктов:

• Экологическая ситуация в загородном поселке, где располагается поселок. Люди уезжают из города в сельскую местность за чистым воздухом и тишиной, поэтому стоит избегать поселений, расположенных в непосредственной близости от крупных трасс и промышленных объектов.
• Транспортная развязка – владельцам  должно быть удобно добираться до своей недвижимости, так как мало кто  любит стоять в пробках или ездить по плохим дорогам
• Строительные материалы, которые использовались для возведения дома, должны быть экологически безопасны.
• Инженерные сети.

Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска

Аналитическая группа «ДК» составила рейтинг поселков Новосибирска, в которой вошли 6 поселков, расположенных на территории Новосибирска и Новосибирской области.

Читайте рейтинг коттеджных поселков полностью http://nsk.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Тенденции рынка загородных поселков Новосибирска 2014

В новом рейтинге малоэтажного жилья выделено два сегмента: первый сегмент –готовое жилье с организованной инфраструктурой, и второй – поселки с земельными участками с подведёнными коммуникациями под самостоятельную застройку. В сегментах учитывались площади сданного жилья в поселках, а также количество сданных в эксплуатацию участков. В лидерах первого сегмента оказались:

коттеджный поселок «Березки» (застройщик «Зеленый дом») - 22 тыс. кв. м;

 ЖК «Бавария» (застройщик «АКД») -15,5 тыс. кв. м;

«Пригородный простор» (застройщик – компания «Промгражданстрой») -13,5 тыс. кв. м.

 В лидерах второго сегмента - поселки «Чкаловские просторы», «Удачный», «Пичугово море» (позиционируется как «дачный» поселок).

Исследование подтверждает, что малоэтажное строительство продолжает развиваться. И участники, и эксперты рынка ожидают, что 2014-2015 гг. принесет существенный прирост малоэтажного жилья за счет продолжения развития текущих проектов и появления новых. А значит, уже в следующем году можно рассчитывать на появление новых объектов в рейтингах ДК.