Коттеджные поселки Новосибирска

Коттеджные поселки Новосибирска – пригородные или городские жилые комплексы, с развитой инфраструктурой, включающей в себя  детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, спортивные центры, ночные клубы и многое другое.

Виды коттеджных поселков

Коттеджные поселки Новосибирска делятся на три категории:

  1. Элитные жилые комплексы предлагают покупателям возможность приобрести земельный участок с хорошим домом, размеры которого будут зависеть от материальных возможностей и потребностей будущего владельца. Такие поселения имеют генеральный план застройки, поэтому вы  сможете быть уверены в том, что вид из окон выбранного дома будет оставаться неизменным и его не испортят некрасивые постройки соседей. 
  2. Загородные поселки бизнес-класса – это вариант, который  также предполагает наличие генплана проведения строительных работ, но в отличие от первого варианта предлагает покупателям также пустые земельные участки, на которых они смогут возвести дом с помощью услуг компаний – подрядчиков.  
  3. Эконом-класс - данный тип поселков рассчитан на людей, желающих строить дом самостоятельно. Земельные участки здесь стоят не дорого,  а темпы строительства зависят от материальных возможностей покупателя. Этот вариант имеет слабо развитую инфраструктуру, включающую в себя минимальное количество необходимых объектов. 

Приобрести участок в загородных поселках Новосибирска можно  у государства (на торгах), либо на вторичном рынке у частных владельцев и компаний – девелоперов.

Как выбрать коттеджный поселок в Новосибирске?

Котеджные поселки Новосибирска предлагают покупателям большой выбор разнообразной недвижимости, но для того, чтобы покупка была удачной, покупатели должны предварительно обратить внимание на несколько важных пунктов:

  • Экологическая ситуация в загородном поселке, где располагается поселок. Люди уезжают из города в сельскую местность за чистым воздухом и тишиной, поэтому стоит избегать поселений, расположенных в непосредственной близости от крупных трасс и промышленных объектов.
  • Транспортная развязка – владельцам  должно быть удобно добираться до своей недвижимости, так как мало кто  любит стоять в пробках или ездить по плохим дорогам
  • Строительные материалы, которые использовались для возведения дома, должны быть экологически безопасны.
  • Инженерные сети.

Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска

Аналитическая группа «ДК» составила рейтинг поселков Новосибирска, в которой вошли 6 поселков, расположенных на территории Новосибирска и Новосибирской области.

Название поселка/ Место расположения Стоимость кв. м. домов, тыс. руб.* Площадь домов, кв. м Площадь участков, кв. м Площадь всей территории поселка, га
1 "Золотая Долина", Морской 31-33 273-288 900-1400 12
"Березки", Мочищенское шоссе, 13 км от пл. Калинина 35-40 120-312 800-1100 25
3 Коттеджи "Статус-Капитал", ВАСХНИЛ 35-47 94-244 460-740 4

Читайте рейтинг коттеджных поселков полностью http://nsk.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Тенденции рынка загородных поселков Новосибирска 2014

В новом рейтинге малоэтажного жилья выделено два сегмента: первый сегмент –готовое жилье с организованной инфраструктурой, и второй – поселки с земельными участками с подведёнными коммуникациями под самостоятельную застройку. В сегментах учитывались площади сданного жилья в поселках, а также количество сданных в эксплуатацию участков. В лидерах первого сегмента оказались:

коттеджный поселок «Березки» (застройщик «Зеленый дом») - 22 тыс. кв. м;

 ЖК «Бавария» (застройщик «АКД») -15,5 тыс. кв. м;

«Пригородный простор» (застройщик – компания «Промгражданстрой») -13,5 тыс. кв. м.

 В лидерах второго сегмента - поселки «Чкаловские просторы», «Удачный», «Пичугово море» (позиционируется как «дачный» поселок).

Исследование подтверждает, что малоэтажное строительство продолжает развиваться. И участники, и эксперты рынка ожидают, что 2014-2015 гг. принесет существенный прирост малоэтажного жилья за счет продолжения развития текущих проектов и появления новых. А значит, уже в следующем году можно рассчитывать на появление новых объектов в рейтингах ДК.

Новости

За пять месяцев 2025 г. лизинг грузовых автомобилей в России упал на 50,7%За пять месяцев 2025 г. лизинг грузовых автомобилей в России упал на 50,7%
Росимущество не справляется с управлением «Главпродуктом»: продажи падают
В Челябинске решили вопрос о национализации «Южуралзолота»
Средняя стоимость авто с пробегом в Новосибирской области составила 2,05 млн руб.
На строительстве защитных сооружений в Белгородской области похищен почти 1 млрд рублей
Госдума предоставила ФНС полномочия оценивать деятельность юрлиц и ИП
Лавров и Рубио поговорили, встреча Путина и Трампа на данном этапе не планируется

Бизнес

Продавцам новогодних елок необходимо подать заявление в мэрию до 1 октябряПродавцам новогодних елок необходимо подать заявление в мэрию до 1 октября
Мэр Новосибирска заявил, что город заинтересован в росте местного бизнеса
Перевозчики столкнулись с задержками в оплате услуг
«Нафтатранс Плюс» снова допустил технический дефолт по выпуску облигаций
Новосибирский бизнес-омбудсмен анонсировал проект «Полезное для бизнеса»
«Деловой квартал» представил рейтинг частных школ в Новосибирске-2025
Летние скидки: новосибирские арендодатели снижают цены

Свое дело

Владимир Черепанов, I’m Siberian: «Сибирь — атомный реактор вдохновения»Владимир Черепанов, I’m Siberian: «Сибирь — атомный реактор вдохновения»
В Новосибирской области снизился уровень бедности
Ирина Лизунова: «Чтобы привлечь читателей, нужно им показать современную библиотеку»
Из юриспруденции в моду: как в Новосибирске появился бренд одежды «Голубь»
Владимир Бурков: «Идеально» может увеличить стоимость, но масштабировать его невозможно
«Время на получение впечатлений я лучше потрачу на продуцирование собственных идей»
Юлия Шуклина: Мой главный принцип, по Гайдару: «Нужно без дранья мириться»

Качество жизни

АКОРТ: В июне ритейлеры продолжили политику ответственного ценообразованияАКОРТ: В июне ритейлеры продолжили политику ответственного ценообразования
40% новосибирцев не имеют никаких сбережений, выяснили аналитики
«Эксперт РА» изменил прогноз по рейтингу кредитоспособности Новосибирска на «Позитивный»
Финансисты: Доходность вкладов продолжает активно снижаться
Новосибирцы назвали условия, при которых готовы отдавать часть премий на будущую пенсию
Новосибирцы считают, что МРОТ должен составлять 51 тыс. руб. в месяц
Рекрутеры: «Высокая оплата неквалифицированного труда создает дисбаланс в экономике»

Мнения

Эксперт рассказал, где и почему выгодно открывать ПВЗ в НовосибирскеЭксперт рассказал, где и почему выгодно открывать ПВЗ в Новосибирске
Локализация, дженерики, цифровизация — эксперт рассказал о трендах фармрынка в России
Дробление бизнеса: для чего, и что потом
Национализация Домодедово: второе гражданство как риск для российского бизнеса
«Ритейлеры, которые внедрят облачные VR/AR-решения, получат серьезное преимущество»
Эксперт назвал топ-5 самых живучих мифов об электромобилях
«Сто лет — сто лиц»: история Новосибирска в архивных кадрах и цифре

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях

Финансово-экономические тесты ДК НСК
Диалоги о работе
Седова Мария Сергеевна
РЕСО-Лизинг в Новосибирске
Азизова Аниса Рамильовна
Диамед в Новосибирске
Ваш доктор, клиника в Новосибирске
Айболит в Новосибирске
Письмо мэру
Руки Вверх бар в Новосибирске
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.